Reserviert! Einfamilienhaus, Freistehend, Bobingen Stadt, Ruhig, Sofort Frei, Schönes Grundstück

Objektdaten

  • Objekt ID
    efhbob799
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Schnitterstraße 11
    86399 Bobingen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    667 m²
  • Nutzfläche ca.
    200 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer inkl. MwSt.dies entspricht 3% zzgl. 19% Umsatzsteuer
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

  • freistehendes Einfamilienhaus
  • Erdgeschoss + Dachgeschoss
  • das ursprüngliche Baujahr war ca. 1937 und eine Sanierung und ein weiterer Anbau erfolgte ca. 1971
  • die Wohnräume und auch die Küche liegen Richtung Süden und sind dadurch optimal belichtet und hell
  • Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, ebenfalls nach Süden ausgerichtet
  • das Haus ist komplett unterkellert
  • massive Bauweise
  • großzügiger Eingangsbereich mit Treppe zum Obergeschoss
  • sehr gute Grundrissaufteilung, alle Zimmer verfügen über einen optimalen Schnitt und über eine perfekt nutzbare Größe
  • Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Balkon
  • Kelleraufgang zum Garten vorhanden
  • Waschküche im Keller

Ausstattung

  • Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
  • voll eingerichtete Wohnstube
  • große Küche mit Einbauküche
  • Badezimmer mit Badewanne und separater Duschkabine
  • separate Gäste Toilette mit Handwaschbecken
  • Öl-Zentralheizung (Baujahr 1992, im Energieausweis wurde fälschlicherweise 1985 angegeben) mit Warmwasserversorgung
  • kellergeschweißter Heizöltank

Sonstige Informationen

  • das Haus war laufend von den Eigentümern selbst bewohnt
  • die Ausstattung und der Zustand des Hauses entspricht dem Baujahr und wurde in der Kaufpreisfindung berücksichtigt
  • auf den Fotos und in Natura sind die Grundstücksgrenzen nicht ersichtlich, bitte beachten Sie genau den Lageplan
  • der aktuelle Bodenrichtwert vom Gutachterausschuss des Landkreises Augsburg beträgt 680,00 Euro je m² Grundstückfläche

Lage

  • sehr gute, bevorzugte Wohnlage, direkt in Bobingen
  • sehr ruhig gelegen
  • ca. 150 m vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Merkmale

  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

  • Energie­ausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungs­datum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1971
  • Primär­energie­träger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    371,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Anhänge

Keine Anhänge vorhanden.

Kontakt

*“ zeigt erforderliche Felder an

Sie suchen eine zuverlässige Hausverwaltung? Hier geht's zur Knirsch Hausverwaltung GmbH!

Mehr erfahren »