Beste Lage direkt am Kuhsee – schöner Süd-Balkon – Leerstand – TG-Stellplatz zur Nutzung

Objektdaten

  • Objekt ID
    KI11532024
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    86163 Augsburg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab 01.09.2024
  • Hausgeld
    344 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    229.000 EUR

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

  • Gepflegte Wohnanlage in Augsburg-Hochzoll
  • Mehr-Parteien-Haus
  • Gute Aufteilung
  • Helle Räumlichkeiten

Ausstattung

  • Gepflegte, demnächst leerstehende 2ZKB-Wohnung
  • Toller Parkettboden im Wohnzimmer, Kork-Boden im Schlafzimmer, der Diele und der Küche
  • Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne
  • Schöner süd-seitiger Balkon
  • Kellerabteil vorhanden

Sonstige Informationen

  • Anfragen bitte schriftlich über den Kontaktmanager
  • Sehr gerne stehen wir Ihnen bezüglich Sanierung zur Seite - kommen Sie bei allen Fragen auf uns zu
  • Ein TG-Stellplatz kann genutzt werden
  • Die Wohnung wird nur mit Außenbild inseriert, da die derzeitigen Mieter gerade ihren Umzug organisieren. Die Wohnung wurde zum 31.08.2024 gekündigt und wird leer übergeben.

Lage

  • Hervorragende Lage direkt am Augsburger Kuhsee
  • Neu entstehendes Einkaufszentrum am Zwölf Apostel-Platz
  • Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe
  • Naherholungsgebiet Siebentischwald in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Keller

Energieausweis

  • Energie­ausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungs­datum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1970
  • Primär­energie­träger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    141,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Anhänge

Keine Anhänge vorhanden.

Kontakt

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