Verkauf
Was ist ein angemessener Preis für meine Immobilie? Was gibt es beim Kaufvertrag, dem Notartermin und eventuell anfallender Steuer zu beachten? Der Verkauf von Immobilien und Grundstücken aller Art in Augsburg und Umgebung gehören zum Tagesgeschäft der Knirsch Immobilien GmbH. Als Immobilienmakler in Augsburg stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Immobilien-Verkauf
Vermietung
Einen guten, zuverlässigen und anständigen Mieter zu finden, ist kein Zufall. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserer Professionalität als Immobilienmakler in Augsburg. Selbstauskünfte, Hintergrund-Check, Bonitätsauskünfte und eine akribisch genaue Auswahl der Kandidaten sind für die Knirsch Immobilien GmbH selbstverständlich!
Zuverlässige Vermietung
Wertermittlung
Der häufigste Fehler, der beim privaten Verkauf einer Immobilie gemacht wird ist, dass der Preis falsch ermittelt wurde. Oft entgehen einem dadurch zehntausende Euro, die leicht hätten erzielt werden können. Oder der Verkaufsprozess stagniert, weil der Preis zu hoch angesetzt ist. Lassen Sie Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich von uns bewerten!
Wertermittlung
Tippgeber-Provision
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte? Empfehlen Sie uns als Immobilienmakler in Augsburg und Umgebung und stellen Sie den Kontakt her! Wir belohnen Sie im Erfolgsfall mit einer Tippgeber-Provision.
Tippgeber-Provision

Ihr qualifizierter Immobilienmakler aus Augsburg

Seit 30 Jahren steht der Name Knirsch in Augsburg, Friedberg und Umgebung für Kompetenz, Zuverlässigkeit und beste persönliche Betreuung in der Immobilienbranche. Die Knirsch Immobilien GmbH ist ein inhabergeführtes Immobilienmakler-Unternehmen mit umfassender Erfahrung in der Tätigkeit der Vermittlung von Immobilien als Immobilienmakler in und um Augsburg.

Die Bewertung, die Vermietung und der Verkauf von Immobilien und Grundstücken aller Art in Augsburg und den umliegenden Regionen zählen zur Kernkompetenz der Knirsch Immobilien GmbH. Für unsere langjährigen und bestens qualifizierten Immobilienmakler sind unsere geschätzten Kunden keine anonyme Nummer, denn auch wir legen höchsten Wert auf einen persönlichen und anständigen Umgang miteinander, denn Immobiliengeschäfte sind Vertrauenssache.

Tendenziell erzielen Sie durch eine Beauftragung eines Immobilienmaklers in Augsburg deutlich höhere Verkaufserlöse, nicht zuletzt deshalb, weil wir als professionelle Immobilienmakler den Raum Augsburg bestens kennen, in Verhandlungen geschickt und firm sind sowie die Abwicklung eines Verkaufs mit allen Unwägbarkeiten, wie unsere Westentasche kennen.

Das Unternehmen / Historie

KENNZAHLEN

30 Jahre Erfahrung
5 Mitarbeiter
ca. 620 Verkaufte Objekte
ca. 2.100 Vermietete Objekte

LEISTUNGEN

Immobilien-Wertermittlung

Eine professionelle und fundierte Wertermittlung bildet die Grundlage für jeden Immobilienverkauf. Vertrauen Sie nicht auf Augenmaß und Bauchgefühl, sondern auf die Markt- und Sachkenntnis. Nutzen Sie unser Know-How als Immobilienmakler in Augsburg!

Wertermittlung

Immobilien-Vermietung

Das Tagesgeschäft unserer Augsburger Immobilienmakler: Wir inserieren für Sie, suchen geeignete Kandidaten aus der Vielzahl der Anfragen heraus, führen Besichtigungen durch, prüfen die Top-Kandidaten auf ihre Miet-Historie und Bonität und begleiten Sie über die Vertragsunterzeichnung hinaus bis zum Übergabeprotokoll.

Immobilien-Vermietung

Immobilien-Verkauf

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler Augsburg! Für unsere Kunden erreichen wir Bestpreise beim Immobilien-Verkauf. Beginnend bei einer fundierten Wertermittlung, über ausführliche Beratung, professionelle Vermarktung, unschlagbares Verhandlungsgeschick bis hin zum Notartermin und der Objektübergabe: wir begleiten Sie von A-Z.

Immobilien-Verkauf

Immobilien-Optimierung

Bevor eine Immobilie neu vermietet oder verkauft wird, ist es oft sinnvoll, Optimierungen am Objekt vorzunehmen, um einen höheren Preis erzielen zu können. Dies ist oft mit einfachen Mitteln bereits realisierbar. Als Immobilienmakler in Augsburg haben wir ein gutes Netzwerk an Handwerkern an der Hand.

Immobilien-Optimierung

KUNDENSTIMMEN

Herr Knirsch hat den Verkauf unserer Erbengemeinschaft betreut und uns bestens beraten. Wir sind überzeugt, den bestmöglichen Preis erzielt zu haben und wurden während der Verkaufsabwicklung auch hinsichtlich Erbschein, Steuer und Fallstricke beim Kaufvertrag sehr gut unterstützt. Das ging weit über das Maß, welches wir aus bisherigen Kontakten mit Maklern gewohnt waren hinaus.
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R.B. aus Friedberg
Umfangreiche Informationen, angenehme Atmosphäre und kompetente Beratung. Wir fühlten uns beim Verkauf unseres Hauses sehr gut aufgehoben und können Knirsch Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen.
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Eheleute K. aus Kissing
Ich war mit dem Verkauf meines Hauses in Friedberg mehr als zufrieden. Ich komme nicht aus Augsburg und hatte nicht mal die örtliche Marktkenntnis um das Haus bewerten zu können. Herr Nuszbaum von der Firma Knirsch war hierbei eine große Hilfe und so konnten wir in relativ kurzer Zeit einen Käufer für das Haus finden. Die Erreichbarkeit war wirklich top, quasi Tag und Nacht und es wurde professionell und transparent gearbeitet. Sollte es mich mal wieder nach Augsburg verschlagen, ist die Knirsch Immobilien GmbH meine erste Wahl.
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S.H. aus Objekt Friedberg, Eigentümer Hamburg
Die Firma Knirsch hat für meine, zugegebener Maßen doch renovierungsbedürftige Wohnung, sehr schnell einen zuverlässigen Mieter gefunden, der die Wohnung auch noch selbst renoviert hat. Vom Auftrag bis zur Übergabe, sehr gut!
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E.P. aus Pfersee
Herr Döhler von der Firma Knirsch überzeugte mit großer Sachkenntnis, ständiger Erreichbarkeit und großem Engagement beim Verkauf unserer Wohnung in Augsburg-Hochzoll. Am Ende erzielten wir einen noch höheren Verkaufspreis, als wir es uns eigentlich gewünscht hatten.
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P.N. aus Augsburg
Ich wollte die Wohnung meiner verstorbenen Eltern eigentlich selbst verkaufen und nur eine Werteinschätzung von Herrn Knirsch erstellen lassen. Während der Beratung, konnte ich mich allerdings von der Sachkenntnis des Teams von Knirsch Immobilien überzeugen, sodass ich der Sache eine Chance gab und einen befristeten Maklerauftrag erteilt habe. Innerhalb kürzester Zeit wurde ein passender Käufer für die Wohnung gefunden. Für mich war der Verkauf somit schnell und problemfrei erledigt.
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R.G. aus Augsburg
Es hat alles reibungslos funktioniert, beste Erreichbarkeit, großes Fachwissen. Gerne wieder!
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B.A. aus Augsburg
Wir sind bereits seit Jahren Kunde von Knirsch Immobilien. Da wir selbst nicht in Augsburg leben, jedoch einige Anlageobjekte dort besitzen, lassen wir regelmäßig über Knirsch Immobilien vermieten. Bisher wurden uns immer sehr schnell und zuverlässige geeignete Mietkandidaten gefunden, die regelmäßig und pünktlich die Miete bezahlten und die Wohnungen gut behandelten. Da ist der Makler sein Geld wert!
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B.H. aus Hamburg

WARUM KNIRSCH IMMOBILIEN?

Im Jahre 1992 startete Herr Bernd Knirsch seine Tätigkeit als Immobilienmakler im Großraum Augsburg. Nun blicken wir auf einen Erfahrungsschatz von über 30 Jahren in Sachen Vermietung und Verkauf von Immobilien aller Art zurück. Mittlerweile haben wir 5 Mitarbeiter, allesamt bestens ausgebildete Fachkräfte der Immobilienbranche, und haben uns zu einer festen Größe im Augsburger Immobilienmarkt entwickelt. Über die Jahre konnten wir uns in verschiedensten Projekten, zu unterschiedlichen Marktsituationen erfolgreich beweisen - ganz zur Zufriedenheit unserer Kunden, denen wir durch unser Engagement, großen Sachverstand und ein gewachsenes Netzwerk mit Rat und Tat zur Seite stehen. Wir erkennen Potenziale, schöpfen diese aus und verhelfen Ihnen zu rundum gelungenen, lukrativen Geschäftsabschlüssen.

Die erste Hürde für einen erfolgreichen Verkauf ist die fundierte und richtige Einschätzung des Marktwerts einer Immobilie. Momentan entwickelt der Markt sich sehr schnell, was oft zur Folge hat, dass Immobilien zu günstig, nicht minder häufig jedoch auch deutlich zu teuer angeboten werden. Die Ergebnisse beider Fälle sind meist nicht gut. Im ersten Fall entgehen dem Verkäufer oft zehntausende Euro an Gewinnerlösen, im zweiten Fall stagniert der Verkauf, da Interessenten ausbleiben. Profitieren Sie von unserer - immer aktuellen - Marktkenntnis als langjähriger Immobilienmakler in Augsburg. Wir führen eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie durch, um einen angemessenen und realistischen Verkaufspreis zu ermitteln.

In unserem Team finden Sie keine Laien. Allesamt sind bestens ausgebildete und erfahrene Immobilienmakler mit fundierten Sachkenntnissen der Immobilienbranche und des aktuellen Immobilienmarktes und sind bereits langjährig für uns tätig. Kein Verkauf ist wie der andere, keine Immobilie ohne Besonderheiten. Wir analysieren die Gegebenheiten und garantieren eine schnelle und für Sie unkomplizierte Abwicklung. Vom ersten Kontakt bis zum Notartermin und der Übergabe an den Käufer.

Über die Jahre haben wir ein großes Netzwerk an Bestandskunden aufbauen dürfen. Viele Kapitalanleger vertrauen auf unsere Empfehlungen, zahlreiche Interessenten erteilen uns Suchaufträge, sodass wir oft bereits einen passenden Käufer für Ihre Immobilie haben, bevor das Objekt in Zeitungen und auf Online-Portalen öffentlich inseriert werden muss. Dies garantiert einen schnellen und diskreten Verkauf Ihrer Immobilie.

Wenn Sie Ihre Immobilie über uns verkaufen oder vermieten lassen, können Sie sich auf 100%ige Professionalität verlassen. Das macht einen guten, seriösen Immobilienmakler aus. Gute Fotos mit Weitwinkel-Objektiv, aussagekräftige Texte mit allen notwendigen Informationen, umfassende Recherche aller relevanten Informationen, Kommunikation und Verhandlungen mit Interessenten, Vorbereitung von Kauf- und Mietverträgen und eine fachgerechte Übergabe an Käufer oder Mieter sind dabei eine Selbstverständlichkeit. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch Schnelligkeit und gute Erreichbarkeit sowie umfassende Hilfestellung auch nach dem Verkauf oder der Vermietung.

GESUCHE

Kauf

Selbstnutzerin sucht kleine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 65 qm in Augsburg-Innenstadt oder Augsburg-Pfersee. Preis bis ca. 300.000,00 €.
Eigennutzer sucht in Augsburg-Innenstadt / Pfersee
4-Personen-Familie sucht eine schöne, geräumige Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in Friedberg. Preis bis 750.000,00 €.
Familie mit zwei Kindern sucht in Friedberg
Kapitalanlegerin sucht in Friedberg und ca. 10 km Umgebung ein Zweifamilienhaus zum Vermieten als Kapitalanlage. 60-100 qm pro Wohnung wären optimal.
Kapitalanlegerin aus Friedberg sucht in Friedberg und ca. 10 km Umgebung
Gesucht werden renovierungsbedürftige, preiswerte Objekte aller Art.
Immobilienhändler sucht in Augsburg und Umgebung
Wir suchen eine schöne 3-Zimmer Wohnung in Augsburg Innenstadt mit Stellplatz und Balkon. Preislich bis 400.000,00 €.
Junge 3-köpfige Familie sucht in Augsburg Innenstadt
Gesucht wird eine Wohnung mit mindestens 100 Quadratmeter zur Selbstnutzung
Familie mit Kind sucht in Augsburg
Gesucht wird eine gut geschnittene, WG-geeignete 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Augsburg zur Kapitalanlage und Vermietung.
Solventer Kapitalanleger sucht in Augsburg Innenstadt
Gesucht wird ein Mehrfamilienhaus in guter Lage zur Kapitalanlage und Vermietung. Preis bis 2.000.000,00 €.
Kapitalanleger sucht in Augsburg und Umgebung

Miete

Wohnung für 2er bis 3er WG im Zentrum von Augsburg gesucht! Suchen zum Semesterbeginn eine schöne Wohnung als 2er oder 3er WG in Uni-Nähe oder Innenstadt.
Studenten WG sucht in Augsburg
Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine 3-Zimmer-Wohnung bis 1.000,00€ warm in Augsburg. Stellplatz wäre von Vorteil.
Familie mit 1 Kind sucht in Augsburg
Gesucht wird eine 3-4 Zimmer Wohnung mit mindestens 75 Quadratmeter für zwei junge Herren. Lage sollte innenstadtnah oder gut angebunden sein. Eltern-Bürgschaft sichert die Miete ab.
2er-WG sucht in Augsburg
Suchen ab Juli ein schönes Reihenhaus mit Garten in der Umgebung von Augsburg. Möglichst grün und ruhig gelegen. Preis bis 1.500,00 €.
Familie mit Hund sucht in Friedberg/Bobingen/Königsbrunn/Mering

AUS­ZEICH­NUNG­EN & MIT­GLIED­SCHAF­TEN

Immobilienscout24 – 2020
Haus & Grund
Creditreform
Immobilienscout24 – 5 Jahre in Folge

ATUELLES

Immobilienpreise in der Krise

Fakt ist: aktuell kann noch niemand zu 100% verlässlich vorhersagen, wie die Corona-Pandemie sich auf die Immobilienpreise...

Trotz COVID-19: keine fallenden Mietpreise

Aus Sicht des IVD (Immobilien Verband Deutschland) ist auch während und nach der Corona-Krise nicht mit sinkenden Mietpreisen...

Schutzschirm für Mieter und Pächter

Die Bundesregierung hat Maßnahmen zum Schutz von Mietern und Pächtern getroffen, welche durch Auswirkungen der...
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