– Maisonette Wohnung – 3ZKB mit Garage in ruhiger Lage –
Objektdaten
-
Objekt IDKI12882025
-
ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
-
Adresse86157 Augsburg
-
Etagen im Haus3
-
Wohnfläche ca.66,04 m²
-
Zimmer3
-
Badezimmer1
-
Wesentliche EnergieträgerGas
-
Baujahr1900
-
Verfügbar ab01.10.2025
-
Garage:Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
-
Kaltmiete770,00 EUR
-
Nebenkosten270,00 EUR
-
Warmmiete1.100,00 EUR
Ansprechpartner
-
NameHerr Jonas Mai
-
AdresseSchießgrabenstraße 32
86150 Augsbrg -
E-Mail Direkt
-
Tel. Durchwahl
-
Fax+49 821 66009922
Beschreibung
Allgemein
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein modernes, offenes Wohnkonzept mit großzügigem Raumgefühl. Durch die Maisonette-Bauweise entsteht ein besonderes Wohnambiente mit viel Licht und Wohnkomfort. Die Räume sind gut geschnitten und lassen sich flexibel gestalten.
Ausstattung
- Badezimmer mit Badewanne und Handtuchwärmer
- Handtuchwärmer
- ausgebautes Dachgeschoss
- französischer Balkon
- Kellerabteil
- Einzelgarage
- Einbauküche zur Ablöse vorhanden
- Heller Laminat
Sonstige Informationen
Einbauküche kann für 600€ von dem aktuellen Mieter übernommen werden.
Lage
Zentrale Lage im beliebten Stadtteil Pfersee. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist in ca. 10–15 Minuten fußläufig erreichbar. Sehr gute Anbindung an Bus und Straßenbahn, der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Die Umgebung ist ruhig und geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Merkmale
- Keller
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
-
Baujahr lt. Energieausweis1900
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch79,80 kWh/(m²·a)
Anhänge
Keine Anhänge vorhanden.Kontakt
-
Adresse
Schießgrabenstraße 32
86150 Augsbrg - E-Mail jma@knirsch-immobilien.de
- Telefon +49 821 66009937
„*“ zeigt erforderliche Felder an