– Maisonette Wohnung – 3ZKB mit Garage in ruhiger Lage –

Objektdaten

  • Objekt ID
    KI12882025
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    86157 Augsburg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    66,04 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Verfügbar ab
    01.10.2025
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    770,00 EUR
  • Nebenkosten
    270,00 EUR
  • Warmmiete
    1.100,00 EUR

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein modernes, offenes Wohnkonzept mit großzügigem Raumgefühl. Durch die Maisonette-Bauweise entsteht ein besonderes Wohnambiente mit viel Licht und Wohnkomfort. Die Räume sind gut geschnitten und lassen sich flexibel gestalten.

Ausstattung

  • Badezimmer mit Badewanne und Handtuchwärmer
  • Handtuchwärmer
  • ausgebautes Dachgeschoss
  • französischer Balkon
  • Kellerabteil
  • Einzelgarage
  • Einbauküche zur Ablöse vorhanden
  • Heller Laminat

Sonstige Informationen

Einbauküche kann für 600€ von dem aktuellen Mieter übernommen werden.

Lage

Zentrale Lage im beliebten Stadtteil Pfersee. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist in ca. 10–15 Minuten fußläufig erreichbar. Sehr gute Anbindung an Bus und Straßenbahn, der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Die Umgebung ist ruhig und geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Merkmale

  • Keller

Energieausweis

  • Energie­ausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungs­datum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energie­ausweis
    1900
  • Primär­energie­träger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    79,80 kWh/(m²·a)

Anhänge

Keine Anhänge vorhanden.

Kontakt

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