Studentenapartment als Maisonette, möbliert, mit Einbauküche, im Univiertel

Objektdaten

  • Objekt ID
    KI-10000+ 75
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    86159 Augsburg
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    26 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.07.2026
  • Kaution
    1275
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Warmmiete
    660,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

Dieses Apartment eignet sich ideal für Studierende oder Auszubildende. Es verfügt über zwei Etagen, wobei die obere als Schlafzimmer fungiert. Die untere Etage kreiert einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche.

Die Ausstattung umfasst eine funktionale Einbauküche sowie einen Esstisch mit passenden Stühlen. Das Schlafzimmer ist mit einem Bett, einem Schreibtisch samt Stuhl und einem Kleiderschrank ausgestattet, wodurch ausreichend Stauraum geboten wird. LED-Deckenspots sorgen in der gesamten Wohnung für eine angenehme Lichtatmosphäre. Der Echtholzparkettboden verleiht den Räumen zudem ein warmes und wohnliches Ambiente.

Ausstattung

• Einbauküche mit Elektrogeräten
• beleuchteter Spiegel im Badezimmer
• Badezimmer mit bodentiefer Dusche
• Echtholzparkettboden in den Wohnbereichen
• großzügige Dachflächenfenster
• Möblierung inklusive Küchentisch, Stühlen und Schreibtisch
• privater Kellerraum
• Gemeinschaftswaschkeller mit Geräten zur Nutzung
• Gemeinschaftsfahrradraum

Sonstige Informationen

Es handelt sich um eine Pauschalmiete in Höhe von 660,00 €, bei der bereits sämtliche Nebenkosten und Heizkosten enthalten sind, sodass keine zusätzliche jährliche Abrechnung erfolgt.
Der Mietvertrag sieht einen Kündigungsverzicht von 12 Monaten vor.

Ein Waschraum befindet sich im Keller und ist mit mehreren Waschmaschinen sowie Trocknern ausgestattet, die gegen ein geringes Entgelt pro Wasch- oder Trockengang genutzt werden können. Zudem steht den Mietern ein Fahrradkeller zur Verfügung. Beide Einrichtungen sind für alle Bewohner der Wohnanlage zugänglich.

Anfragen können gerne über ImmobilienScout per Chat, sowie per Mail oder telefonisch entgegengenommen werden.

Lage

Die Josef-Priller-Straße 25 liegt zentral im Universitätsviertel von Augsburg. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe, Pflege und eine angenehme Nachbarschaft aus, wodurch auch die Wohnanlage ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Insgesamt überzeugt die Lage durch viel Grün und ein stimmiges, harmonisches Wohnumfeld.

Die Universität Augsburg sowie weitere Bildungseinrichtungen sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. In direkter Nähe befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – insbesondere durch Straßenbahn- und Buslinien – sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Augsburger Innenstadt sowie anderer Stadtteile. Auch umliegende Bahnhöfe sind durch den Nahverkehr erreichbar und bieten Verbindungen in naheliegende Städte wie München.

Ergänzt wird die attraktive Lage durch ein naturnahes Umfeld mit Sportanlagen und dem nahegelegenen Siebentischwald, die beide fußläufig erreichbar sind und eine ideale Kombination aus Natur und urbaner Infrastruktur bieten.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energie­ausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungs­datum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2013
  • Primär­energie­träger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Anhänge

Keine Anhänge vorhanden.

Kontakt

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