Großzügige 4-Zimmer-Wohnung, zwei Balkonen, Einbauküche, zwei Tiefgaragenstellplätzen

Allgemein

Diese lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 130 m² ein tolles Raumgefühl. Das Herzstück ist der offene Wohn-Koch-Essbereich mit einer maßgefertigten Designerküche, die mit grifflosen Fronten in Grau-Beige, einer massiven Kücheninsel mit Holzaufsatz und dunkler Arbeitsfläche, einem Induktionskochfeld sowie einem integrierten Backofen überzeugt. Vom Essbereich aus öffnet sich die Wohnung auf einen der beiden Balkone mit Blick in ruhige Hausgärten.
Das Schlafzimmer verfügt über bodentiefe Schiebetürelemente mit direktem Zugang zum zweiten, privaten Balkon, ebenfalls mit Grünblick. Ein separates Ankleide- bzw. Garderobenzimmer mit großzügigen Spiegelschrank-Schiebetüren steht zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, zweites Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Das Hauptbad bietet eine Badewanne, separate Glasdusche und einen elektrischen Handtuchheizkörper; ein separates Gästetoilette ergänzt die Ausstattung. Zwei lange, helle Flure verbinden alle Räume und schaffen durch Kunstlicht-Schienenbeleuchtung und durchgehendes Eichenparkett eine einladende Atmosphäre. Kissing verbindet ruhiges Wohnen am Stadtrand mit schneller Anbindung nach Augsburg und München – ideal für Berufspendler und Familien gleichermaßen.

Ausstattung

Eichenparkett durchgehend in allen Wohnräumen, Holzdeckenverkleidung im Wohn- und Schlafbereich, hochwertige Designereinbauküche mit Kücheninsel (Induktion, Doppelbackofen, Steinarbeitsplatten), separates Ankleide-/Garderobenzimmer mit Spiegelschrank-Schiebetüren und Einbaustangen, Hauptbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Glasdusche, separates Gästetoilette, zwei Balkone mit Holzdeck-Belag und Grünblick, bodentiefe Schiebetürelemente im Schlafzimmer, Schienensystem-Deckenbeleuchtung in den Fluren, Einzel-Sprechanlagenanlage, zwei Tiefgaragenstellplätze mit komfortabler Einfahrt (geeignet auch für größere Fahrzeuge).

Sonstige Informationen

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss links. Es stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die auch für größere Fahrzeuge problemlos nutzbar sind. Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen.

Übernahme des Schrankes und dem Waschbecken Sideboard im Bad wäre wünschenswert.