Schöne 2 ZKB-Dachgeschosswohnung – ruhige Lage – Einzelgarage
Objektdaten
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Objekt IDKI-10000+ 28
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ObjekttypWohnung
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Adresse86438 Kissing
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Etage2
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Wohnfläche ca.46 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Zustandteilsaniert
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Ausstattunggehoben
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Verfügbar ab01.04.2026
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Garage:Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2010,00 €
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Kaltmiete670,00 EUR
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Nebenkosten120,00 EUR
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Warmmiete790,00 EUR
Ansprechpartner
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NameHerr Veit Sieber
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AdresseSchießgrabenstraße 32
86150 Augsburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Beschreibung
Allgemein
Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in ruhiger Lage von Kissing. Der besondere Charakter der Wohnung wird durch die sichtbaren Dachbalken und die angenehme Raumhöhe geprägt, die eine wohnliche und individuelle Atmosphäre schaffen.
Die Wohnung verfügt über eine klare und gut nutzbare Raumaufteilung. Das separate Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine eigene Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Dachschrägen sind harmonisch in das Raumkonzept integriert und unterstreichen den typischen Charme einer Dachgeschosswohnung.
Zur Wohnung gehören zudem ein großzügiges Kellerabteil sowie eine Einzelgarage mit Stromanschluss, die komfortables Parken und zusätzlichen Nutzen bietet. Ein Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftskeller steht ebenfalls zur Verfügung.
Ausstattung
- Sichtbare Dachbalke-Heller Wohn-/Essbereich
- Separate Küche
- Großes Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Elektrische Einzelgarage mit Stromanschluss
- Schöner, dunkler Laminatboden
Sonstige Informationen
- Anfrage bitte ausschließlich über ImmobilienScout24
- Die Küche wird vom Vormieter kostenlos an den Nachmieter überlassen
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Ehgartenstraße in Kissing, einer ruhigen und beliebten Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Der Bahnhof Kissing bietet eine sehr gute Anbindung nach Augsburg und München, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht. Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Merkmale
- Einbauküche
- Keller
Energieausweis
nicht vorhanden
Anhänge
Keine Anhänge vorhanden.Kontakt
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Adresse
Schießgrabenstraße 32
86150 Augsburg - E-Mail vs@knirsch-immobilien.de
- Telefon +49 821 66009928
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