Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Aufzug und TG-Stellplatz

Objektdaten

  • Objekt ID
    KI-10000+ 5
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Kurt-Schumacher-Straße 73
    86165 Augsburg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    740,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    1.030,00 EUR

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in der Kurt-Schumacher-Straße 73. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch die bodentiefen Fenster mit natürlichem Tageslicht durchflutet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne und auf die Nachbarschaft bietet.

Die neuwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, stilvoller Arbeitsfläche lässt keine Wünsche offen. Das Tageslichtbad ist klassisch gefliest, verfügt über eine Badewanne, einen praktischen Waschmaschinenanschluss sowie ein großes Fenster für optimale Belüftung.

Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für nützlichen Stauraum.
Der Tiefgaragenstellplatz sowie der Aufzug, der Sie bequem in alle Etagen bringt, runden das attraktive Gesamtpaket ab.

Ausstattung

  • Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte
  • Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • Abstellkammer innerhalb der Wohnung
  • Balkon mit Blick ins Grüne
  • Tiefgaragenstellplatz vorhanden
  • Gepflegter Laminatboden in den Wohnräumen
  • Gepflegte, ruhige Wohnanlage

Sonstige Informationen

  • Anfragen bitte ausschließlich über den Kontaktmanager über ImmobilienScout24

Lage

Die Wohnung liegt in der Kurt-Schumacher-Straße, einer beliebten und zentral gelegenen Wohngegend. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – Bus- und Bahnstationen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen gelangen Sie schnell in die Innenstadt sowie auf die Autobahn, was die Wohnung auch für Pendler besonders attraktiv macht.

Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün und gepflegte Nachbarschaft aus. Spaziergänge im Park oder kurze Wege zum nächsten Supermarkt machen das Wohnen hier angenehm und alltagstauglich.

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Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energie­ausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungs­datum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energie­ausweis
    1994
  • Primär­energie­träger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Anhänge

Keine Anhänge vorhanden.

Kontakt

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