Möbliertes Studio-Apartment mit TG-Stellplatz und sonniger Dachterrasse
Objektdaten
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Objekt IDKI-10000+ 38
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ObjekttypWohnung
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Adresse86161 Augsburg
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Wohnfläche ca.18 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Verfügbar ab01.05.2026
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Tiefgarage:Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1560
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Kaltmiete520,00 EUR
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Heizkosten40,00 EUR
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Nebenkosten40,00 EUR
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Warmmiete670,00 EUR
Ansprechpartner
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NameHerr Veit Sieber
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AdresseSchießgrabenstraße 32
86150 Augsburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Beschreibung
Allgemein
Dieses moderne Studio-Apartment befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 2019 in zentraler und zugleich gut angebundener Lage von Augsburg. Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder Pendler, die ein kompaktes, modernes Zuhause mit hohem Komfort suchen.
Die integrierte Kochnische sowie die geschmackvolle Möblierung ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, sonnige Dachterrasse mit Südausrichtung, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Ausstattung
- Kochnische im Wohnraum
- Bett, Schreibtisch und Schrank bereits vorhanden
- Heller Wohn- und Schlafbereich
- Sonnige Dachterrasse in Südausrichtung
- Tiefgaragenstellplatz
- Moderne Bauweise und zeitgemäßer Ausstattungsstandard
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Aufzug vorhanden
Sonstige Informationen
- Kontaktanfragen bitte ausschließlich über den Kontaktmanager von ImmoScout24
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Friedberger Straße 5 in Augsburg, direkt an der Hochschule Augsburg und damit ideal für Studierende, Mitarbeitende der Hochschule sowie Berufspendler.
Die Straßenbahnhaltestelle liegt unmittelbar vor der Haustür und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an die Augsburger Innenstadt und weitere Stadtteile. Zusätzlich ist die Innenstadt von Augsburg bequem fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit maximaler Mobilität – ideal für ein modernes, unkompliziertes Wohnen.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Merkmale
- Balkon/Terrasse
- Einbauküche
- Personenaufzug
Energieausweis
nicht vorhanden
Anhänge
Keine Anhänge vorhanden.Kontakt
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Adresse
Schießgrabenstraße 32
86150 Augsburg - E-Mail vs@knirsch-immobilien.de
- Telefon +49 821 66009928
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