Modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage am Kuhsee
Objektdaten
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Objekt IDKI-10000+ 37
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ObjekttypWohnung
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Adresse86163 Augsburg
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Etage4
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Wohnfläche ca.47 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Letzte Modernisierung2023
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Zustandteilsaniert
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Ausstattunggehoben
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Verfügbar abab sofort
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Kaution1620,00 €
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Kaltmiete540,00 EUR
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Heizkosten60,00 EUR
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Nebenkosten110,00 EUR
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Warmmiete710,00 EUR
Ansprechpartner
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NameHerr Veit Sieber
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AdresseSchießgrabenstraße 32
86150 Augsburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Beschreibung
Allgemein
Diese gepflegte und modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Augsburg, direkt am Kuhsee. Die angenehme, ruhige Nachbarschaft sowie das grüne Umfeld sorgen für eine hohe Wohnqualität und ein entspanntes Wohngefühl.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume und eine zeitgemäße, neutrale Gestaltung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der moderne Boden in Holzoptik unterstreicht den wohnlichen Charakter der Wohnung.
Dank der gelungenen Kombination aus ruhiger Lage, gepflegtem Haus und unmittelbarer Nähe zur Natur eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die Wert auf ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld legen.
Ausstattung
- Sanierung der Wohnung im Jahr 2023
- Moderner Boden in Holzoptik in den Wohnräumen
- Modernes Badezimmer Badewanne und Handtuchheizkörper
- Gute Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
- Ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld
- Praktische Abstellkammer
- Neuer Aufzug aus 2025 vorhanden
- Kellerabteil
Sonstige Informationen
- Anfragen bitte ausschließlich über den Kontaktmanager von ImmoScout24
Lage
- Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Ärzte fußläufig erreichbar
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Schnelle Erreichbarkeit der Augsburger Innenstadt
- Ruhiges Wohngebiet mit viel Grün
- Ideale Anbindung an die A8 nach München
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Merkmale
- Keller
- Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseE
Anhänge
Keine Anhänge vorhanden.Kontakt
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Adresse
Schießgrabenstraße 32
86150 Augsburg - E-Mail vs@knirsch-immobilien.de
- Telefon +49 821 66009928
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