Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stellplatz in Lechhausen, sofort bezugsfrei
Objektdaten
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Objekt IDKI-10000+ 253
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ObjekttypWohnung
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Adresse(Lechhausen)
86167 Augsburg -
Etage4
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.57 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerÖl
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Baujahr1965
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Verfügbar absofort
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Stellplätze gesamt1
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Kaution1770 €
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Kaltmiete590,00 EUR
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Nebenkosten210,00 EUR
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Warmmiete800,00 EUR
Ansprechpartner
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NameLuca Gloßner
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AdresseSchießgrabenstraße 32
86150 Augsburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Beschreibung
Allgemein
Diese helle 2 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Über den Flur erreichen Sie alle Räume, und der durchdachte Schnitt überzeugt auf ganzer Linie.
Links des Flurs liegt das Badezimmer mit Badewanne, hellen Fliesen und einem Dachfenster, das für Tageslicht sorgt. Daran schließt das Wohnzimmer an, das Herzstück der Wohnung. Es bietet reichlich Platz für Wohn- und Essbereich, und durch ein Dachfenster sowie ein weiteres Fenster fällt viel Licht ein. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Küche.
Rechts des Flurs befindet sich das Schlafzimmer, in dem neben dem Bett auch Schränke Platz finden. Alle Räume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum sowie ein Stellplatz, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf viel Licht und Komfort legen.
Ausstattung
• Laminat in allen Wohnräumen und der Diele
• Küche mit Zugang über den Wohnraum
• Kellerabteil
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dachfenster
• Außenstellplatz
• Heller Wohnraum mit Dachfenster und Giebelfenstern
• Gut geschnittener Grundriss, ideal für Singles oder Paare
• Ruhige Wohnlage in Lechhausen
• Sofort bezugsfrei
Lage
Die Wohnung liegt ruhig in einer Wohnstraße im Augsburger Stadtteil Lechhausen. Die Umgebung ist von Mehrfamilienhäusern und einer gewachsenen Nachbarschaft geprägt und bietet ein ruhiges, entspanntes Wohnumfeld.
Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte und Bäckereien in der näheren Umgebung. Allgemeinärzte, Apotheken und Banken sind im Stadtteil gut erreichbar.
Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Über die Straßenbahn in Lechhausen besteht eine direkte Verbindung in die Augsburger Innenstadt, von dort ist auch der Hauptbahnhof bequem erreichbar.
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Merkmale
- Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1965
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch135,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Anhänge
Keine Anhänge vorhanden.Kontakt
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Adresse
Schießgrabenstraße 32
86150 Augsburg - E-Mail lg@knirsch-immobilien.de
- Telefon +498 216 6009921
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