Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stellplatz in Lechhausen, sofort bezugsfrei

Objektdaten

  • Objekt ID
    KI-10000+ 253
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Lechhausen)
    86167 Augsburg
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1965
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    1770 €
  • Kaltmiete
    590,00 EUR
  • Nebenkosten
    210,00 EUR
  • Warmmiete
    800,00 EUR

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

Diese helle 2 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Über den Flur erreichen Sie alle Räume, und der durchdachte Schnitt überzeugt auf ganzer Linie.

Links des Flurs liegt das Badezimmer mit Badewanne, hellen Fliesen und einem Dachfenster, das für Tageslicht sorgt. Daran schließt das Wohnzimmer an, das Herzstück der Wohnung. Es bietet reichlich Platz für Wohn- und Essbereich, und durch ein Dachfenster sowie ein weiteres Fenster fällt viel Licht ein. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Küche.

Rechts des Flurs befindet sich das Schlafzimmer, in dem neben dem Bett auch Schränke Platz finden. Alle Räume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum sowie ein Stellplatz, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf viel Licht und Komfort legen.

Ausstattung

• Laminat in allen Wohnräumen und der Diele
• Küche mit Zugang über den Wohnraum
• Kellerabteil
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dachfenster
• Außenstellplatz
• Heller Wohnraum mit Dachfenster und Giebelfenstern
• Gut geschnittener Grundriss, ideal für Singles oder Paare
• Ruhige Wohnlage in Lechhausen
• Sofort bezugsfrei

Lage

Die Wohnung liegt ruhig in einer Wohnstraße im Augsburger Stadtteil Lechhausen. Die Umgebung ist von Mehrfamilienhäusern und einer gewachsenen Nachbarschaft geprägt und bietet ein ruhiges, entspanntes Wohnumfeld.

Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte und Bäckereien in der näheren Umgebung. Allgemeinärzte, Apotheken und Banken sind im Stadtteil gut erreichbar.

Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Über die Straßenbahn in Lechhausen besteht eine direkte Verbindung in die Augsburger Innenstadt, von dort ist auch der Hauptbahnhof bequem erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Merkmale

  • Keller

Energieausweis

  • Energie­ausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungs­datum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energie­ausweis
    1965
  • Primär­energie­träger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    135,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Anhänge

Keine Anhänge vorhanden.

Kontakt

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