Traumhafter Charme in der Villenkolonie Neuwittelsbach direkt am Nymphenburger Schloss
Objektdaten
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Objekt IDKI11692024
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse80639 München
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Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.148 m²
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Zimmer4,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1899
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abab sofort
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Kaution13.000,00
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Kaltmiete5.100,00 EUR
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Nebenkosten300,00 EUR
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Warmmiete5.400,00 EUR
Ansprechpartner
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NameHerr Maximilian Döhler
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AdresseSchießgrabenstraße 32
86150 Augsburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 821 66009922
Beschreibung
Allgemein
Diese einmalige Wohnung liegt südlich des Nymphenburg Kanals. In den unteren Stockwerken finden Sie gewerblich genutzte Einheiten wie beispielsweise Kanzleien oder eine Hausverwaltung. Auf jeder Etage des Gebäudes finden sich zwei Einheiten. Die hier angebotene Wohnung wird von den Eigentümern des Anwesens selbst bewohnt und für eine maximale Dauer von 24 Monaten vermietet.
Ausstattung
- Exklusive Ausstattung im 2024 renovierten Anwesen aus dem Neurenaissance-Zeitalter
- Helle und großzügig geschnittene Räumlichkeiten
- Toller östlich ausgerichteter Balkon für ruhige Morgende
- Voll ausgestattete Kücheneinrichtung samt Side-by-Side-Kühlschrank, Villeroy & Boch Geschirr, Riedel-Gläsern, sämtlichen Kochutensilien und hochwertigem Besteck
- Geschreinerte Einbaumöbel mit Maß und Stil
- Angenehmer Echtholz-Parkettboden
- Schönes Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne
- Separate Gästetoilette
- Hauswirtschaftsraum als praktsiche Lagerfläche
Sonstige Informationen
- Anfragen gerne per Mail oder telefonisch
- Besichtigungen nach Rücksprache jederzeit möglich
- Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet. Die Mindestmietdauer beträgt zwölf Monate, die maximale Mietdauer 24 Monate.
Lage
Die Villenkolonie Neuwittelsbach gilt als vornehmes, einheitlich gestaltetes Villenquartier des ausgehenden 19. und frühen 20. Jahrhunderts mit parkähnlichem Charakter. Sie entstand südlich des Nymphenburger Kanals ab 1880 rund um das Rondell Neuwittelsbach in Nymphenburg aus Anlass des 700-jährigen Jubiläums des Hauses Wittelsbach. Die Villenanlage erstreckt sich zwischen der Hubertus- und Renatastraße sowie zwischen der Nibelungen- und Prinzenstraße mit der Aiblinger-, Lachner- und Flüggenstraße sowie mit Teilen der Monten-, Roman- und Prinzenstraße.
Hier finden Sie alles, was Sie für ein außergewöhnliches Leben in der schönen und aufregenden Landeshauptstadt München benötigen.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Merkmale
- Balkon/Terrasse
- Keller
Energieausweis
nicht erforderlich
Anhänge
Keine Anhänge vorhanden.Kontakt
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Adresse
Schießgrabenstraße 32
86150 Augsburg - E-Mail md@knirsch-immobilien.de
- Telefon +49 821 66009917
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