Tolle Gelegenheit – Schmuckstück im Herzen Gersthofens – zwei Badezimmer – Einzelgarage
Objektdaten
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Objekt IDKI13572026
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseZellerstraße 17
86368 Gersthofen -
Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.170 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1983
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abab 01.03.2026
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Garage:Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution4.500,00
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Kaltmiete1.500,00 EUR
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Heizkosten300,00 EUR
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Nebenkosten300,00 EUR
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Warmmiete2.100,00 EUR
Ansprechpartner
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NameHerr Maximilian Döhler
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AdresseSchießgrabenstraße 32
86150 Augsburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 821 66009922
Beschreibung
Allgemein
- Beschaulich und angenehm kleines Mehr-Parteien-Haus
- Hausmeisterservice vorhanden
Ausstattung
- Großer Wohnbereich mit Platz für einen großzügigen Esstisch, einer schönen, gemütlichen Sitzecke sowie Gelegenheiten zum Lesen und Verweilen
- Schöner, großer West-Balkon mit Wintergarten
- Zwei Schlafzimmer, beide verfügen über ein eigenes Badezimmer mit jeweils separatem Zugang
- Angenehme Wärme durch Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Tolle, geräumige Einbauküche mit praktisch angeschlossener Speisekammer
- Zwei separate Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Anschluss für die Waschmaschine und Fenstern
- Gäste-Toilette im Eingangsbereich
- Gemäuertes Kellerabteil mit gut 17m² vorhanden
- Absperrbare Einzel-Garage zum Anmieten
Sonstige Informationen
- Anfragen bitte in Schriftform über den Kontaktmanager von ImmobilienScout24
- Besichtigungen sind nach Rücksprache jederzeit möglich
- Die Wohnung bietet sich aufgrund des Grundrisses auch für eine arbeitende Wohngemeinschaft an
Lage
- Sehr gute und ruhige Lage in Gersthofen
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Schulen in unmittelbarer Nähe
- Fünf Minuten Fahrtzeit, um auf die A8 zu gelangen
- Ideale Lage für Pendler sowohl nach Ulm als auch nach München
Merkmale
- Balkon/Terrasse
- Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1983
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf179,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Anhänge
Keine Anhänge vorhanden.Kontakt
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Adresse
Schießgrabenstraße 32
86150 Augsburg - E-Mail md@knirsch-immobilien.de
- Telefon +49 821 66009917
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