Tolle Gelegenheit – Schmuckstück im Herzen Gersthofens – zwei Badezimmer – Einzelgarage

Objektdaten

  • Objekt ID
    KI13572026
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Zellerstraße 17
    86368 Gersthofen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab 01.03.2026
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    4.500,00
  • Kaltmiete
    1.500,00 EUR
  • Heizkosten
    300,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    2.100,00 EUR

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

  • Beschaulich und angenehm kleines Mehr-Parteien-Haus
  • Hausmeisterservice vorhanden

Ausstattung

  • Großer Wohnbereich mit Platz für einen großzügigen Esstisch, einer schönen, gemütlichen Sitzecke sowie Gelegenheiten zum Lesen und Verweilen
  • Schöner, großer West-Balkon mit Wintergarten
  • Zwei Schlafzimmer, beide verfügen über ein eigenes Badezimmer mit jeweils separatem Zugang
  • Angenehme Wärme durch Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Tolle, geräumige Einbauküche mit praktisch angeschlossener Speisekammer
  • Zwei separate Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Anschluss für die Waschmaschine und Fenstern
  • Gäste-Toilette im Eingangsbereich
  • Gemäuertes Kellerabteil mit gut 17m² vorhanden
  • Absperrbare Einzel-Garage zum Anmieten

Sonstige Informationen

  • Anfragen bitte in Schriftform über den Kontaktmanager von ImmobilienScout24
  • Besichtigungen sind nach Rücksprache jederzeit möglich
  • Die Wohnung bietet sich aufgrund des Grundrisses auch für eine arbeitende Wohngemeinschaft an

Lage

  • Sehr gute und ruhige Lage in Gersthofen
  • Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Schulen in unmittelbarer Nähe
  • Fünf Minuten Fahrtzeit, um auf die A8 zu gelangen
  • Ideale Lage für Pendler sowohl nach Ulm als auch nach München
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Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Keller

Energieausweis

  • Energie­ausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungs­datum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energie­ausweis
    1983
  • Primär­energie­träger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    179,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Anhänge

Keine Anhänge vorhanden.

Kontakt

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