Stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Schloss Straßberg– Wohnen im Denkmal in Bobingen
Objektdaten
-
Objekt IDKI13172025
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
AdresseSchloßberg 7
86399 Bobingen / Straßberg -
Etage2
-
Wohnfläche ca.104 m²
-
Zimmer3
-
Schlafzimmer2
-
Badezimmer1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentliche EnergieträgerPellet
-
Baujahr1880
-
Zustandteil-/vollrenoviert
-
Verfügbar ab01.11.2025
-
Carport:Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
-
Kaution3.900,00
-
Kaltmiete1.320,00 EUR
-
Heizkosten150,00 EUR
-
Nebenkosten220,00 EUR
-
Warmmiete1.790,00 EUR
Ansprechpartner
-
NameHerr Veit Sieber
-
AdresseSchießgrabenstraße 32
86150 Augsburg -
E-Mail Direkt
-
Tel. Durchwahl
Beschreibung
Allgemein
Zur Vermietung steht eine besondere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche im denkmalgeschützten Schloss Straßberg. Hier wohnen Sie mit historischem Flair in Kombination mit modernem Komfort. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 komplett kernsaniert.
Das großzügige Wohnzimmer mit Erker bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine Helligkeit und den besonderen Grundriss. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Ein Highlight dieser Wohnanlage ist der große, parkähnliche Garten, welcher zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht – ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen.
Ausstattung
- Denkmalgeschütztes Schlossensemble
- Einbauküche mit Spülmaschine inklusive
- Personenaufzug vorhanden
- Schöner Echt-Holz-Parkettboden
- Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Pelletheizung mit Gasheizung zur Unterstützung bei hoher Auslastung
- Zwei Stellplätze inklusive
- Parkähnliche Gartenanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Dachbodenabteil vorhanden
Sonstige Informationen
- Anfragen bitte ausschließlich über den Kontaktmanager von ImmobilienScout 24
Lage
Die Wohnung befindet sich im Bobinger Stadtteil Straßberg, einer besonders gefragten Wohnlage am Rande der Natur. Straßberg überzeugt durch seinen naturgeprägten Charakter mit viel Ruhe und Grün, ohne dabei auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei, Kindergarten und Grundschule sind direkt vor Ort. Weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken sowie ein breiteres Angebot an Geschäften finden Sie im nahegelegenen Bobingen-Zentrum.
Für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt: Spazier- und Radwege entlang der Wertach sowie das idyllische Naherholungsgebiet „Naturpark Westliche Wälder“ liegen praktisch vor der Haustür. Auch Sportvereine und kulturelle Angebote sind in Straßberg und Bobingen vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene B17 erreichen Sie Augsburg in rund 15 Minuten. Der Bahnhof in Bobingen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Augsburg, Landsberg und München. Damit eignet sich der Standort ideal auch für Pendler.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Merkmale
- Personenaufzug
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
-
Baujahr lt. Energieausweis1880
-
PrimärenergieträgerPellet
-
Endenergieverbrauch88,00 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseC
Anhänge
Keine Anhänge vorhanden.Kontakt
-
Adresse
Schießgrabenstraße 32
86150 Augsburg - E-Mail vs@knirsch-immobilien.de
- Telefon +49 821 66009928
„*“ zeigt erforderliche Felder an