Helle 2-ZKB in zentraler Lage – Einbauküche

Objektdaten

  • Objekt ID
    KI-10000- OB7
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Obstmarkt 7
    (Innenstadt)
    86152 Augsburg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1959
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    1.890,00
  • Kaltmiete
    630,00 EUR
  • Heizkosten
    160,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    890,00 EUR

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt mitten in der Augsburger Innenstadt. Rund 60 m² Wohnfläche, klar aufgeteilt und ab sofort bezugsfrei.

Vom Flur aus erreichen Sie Küche, Bad, Abstellraum und Wohnzimmer. Das Schlafzimmer schließt direkt an das Wohnzimmer an. Beide Zimmer liegen nebeneinander auf derselben Seite und haben jeweils zwei Fenster. Dadurch sind sie über den ganzen Tag hell. Der Boden in heller Holzoptik und die weißen Wände lassen die Räume offen wirken. Die rechteckigen Grundrisse lassen sich unkompliziert möblieren.

Die Küche ist als Zeile angelegt, hat ein eigenes Fenster und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet: Elektroherd mit Backofen, Dunstabzug, Spüle und reichlich Schrankfläche. Sie müssen also nicht in eine eigene Küche investieren.

Das Bad hat ebenfalls ein Fenster und ist mit Badewanne samt Duschabtrennung, Waschbecken mit Unterschrank und WC ausgestattet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird über eine Zentralheizung mit Fernwärme.

Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare oder Berufstätige, die zentral wohnen und kurze Wege schätzen. Haustiere nach Absprache.

Ausstattung

  • Gefliestes Badezimmer mit Badewanne & Fenster
  • Laminatböden in den Wohnräumen
  • Einbauküche mit Fenster und Speisekammer
  • Geräumiges Kellerabteil vorhanden

Sonstige Informationen

  • Anfragen bitte ausschließlich über den Kontaktmanager von ImmobilienScout24

Lage

Wohnen am Obstmarkt bedeutet, dass die Augsburger Altstadt direkt vor der Tür liegt. Rathausplatz, Perlachturm und Dom erreichen Sie in wenigen Gehminuten, ebenso die Maximilianstraße mit ihren Cafés, Restaurants und Geschäften. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Behörden finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Im Sommer ist die Kahnfahrt am Stadtgraben mit ihrem Biergarten nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Zweimal im Jahr findet die Augsburger Dult in Laufweite statt.

Straßenbahn und Bus halten direkt vor der Haustür. Hauptbahnhof und die übrigen Stadtteile sind damit schnell und ohne Auto erreichbar.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

  • Energie­ausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungs­datum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energie­ausweis
    1959
  • Primär­energie­träger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    98,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Kontakt

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