Studentenapartment im Univiertel, möbliert, Einbauküche
Objektdaten
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Objekt IDKI-10000+ 76
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse86159 Augsburg
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Etage3
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.24 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2013
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Verfügbar ab01.07.2026
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Kaution1350
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Kaltmiete390,00 EUR
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Nebenkosten110,00 EUR
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Warmmiete500,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ansprechpartner
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NameFrau Annamaria Hegele
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AdresseSchießgrabenstraße 32
86150 Augsburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Beschreibung
Allgemein
Dieses Apartment eignet sich ideal für Studierende oder Auszubildende. Es verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich und ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche.
Die Ausstattung umfasst eine funktionale Einbauküche sowie einen Esstisch mit passenden Stühlen. Das Schlafzimmer ist mit einem Bett, einem Schreibtisch samt Stuhl und einem Kleiderschrank ausgestattet, wodurch ausreichend Stauraum geboten wird. LED-Deckenspots sorgen in der gesamten Wohnung für eine angenehme Lichtatmosphäre. Der Echtholzparkettboden verleiht den Räumen zudem ein warmes und wohnliches Ambiente.
Ausstattung
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• beleuchteter Spiegel im Badezimmer
• Badezimmer mit bodentiefer Dusche
• Echtholzparkettboden im Wohn- und Schlafbereich
• großzügiges Fenster in der Küche für viel Tageslicht und gute Belüftung
• Möblierung inklusive Küchentisch, Stühlen und Schreibtisch
• privater Kellerraum
• Gemeinschaftswaschkeller mit Geräten zur Nutzung
• Gemeinschaftsfahrradraum
Sonstige Informationen
Es wird eine Pauschalmiete in Höhe von 500,00 € erhoben, die bereits sämtliche Nebenkosten und Heizung beinhaltet, sodass am Ende das Jahres nicht abgerechnet wird.
Der Mietvertrag sieht einen Kündigungsverzicht von 12 Monaten vor.
Ein Waschraum befindet sich im Keller und ist mit mehreren Waschmaschinen sowie Trocknern ausgestattet, die gegen ein geringes Entgelt pro Wasch- oder Trockengang genutzt werden können. Zudem steht den Mietern ein Fahrradkeller zur Verfügung. Beide Einrichtungen sind für alle Bewohner der Wohnanlage zugänglich.
Anfragen können gerne über ImmobilienScout per Chat, per E-Mail oder telefonisch gestellt werden.
Lage
Die Josef-Priller-Straße 25 befindet sich im Herzen des Universitätsviertels von Augsburg. Die Straße ist sehr gepflegt, ruhig und bietet eine angenehme Nachbarschaft, wodurch auch die Wohnanlage ein hohes Maß an Privatsphäre genießt. Insgesamt zeichnet sich die Umgebung durch viel Natur sowie ein harmonisches Wohnumfeld aus.
Die Universität Augsburg sowie weitere akademische Einrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zudem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – insbesondere durch Straßenbahn- und Buslinien – ist eine schnelle Verbindung in die Augsburger Innenstadt sowie in andere Stadtteile gewährleistet. Auch nahegelegene Bahnhöfe sind in kurzer Zeit durch den öffentlichen Nahverkehr erreichbar und ermöglichen Verbindungen in umliegende Städte wie München.
Abgerundet wird die Lage durch ein grünes Umfeld mit Sportanlagen und dem nahegelegenen Siebentischwald, die bequem zu Fuß erreichbar sind und eine ideale Balance zwischen Natur und Infrastruktur bieten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Merkmale
- Einbauküche
- Keller
- Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Baujahr2013
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PrimärenergieträgerFernwärme
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EnergieeffizienzklasseB
Anhänge
Keine Anhänge vorhanden.Kontakt
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Adresse
Schießgrabenstraße 32
86150 Augsburg - E-Mail ah@knirsch-immobilien.de
- Telefon +49 821 66009940
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