Studentenapartment im Univiertel, möbliert, Einbauküche

Objektdaten

  • Objekt ID
    KI-10000+ 76
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    86159 Augsburg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    24 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.07.2026
  • Kaution
    1350
  • Kaltmiete
    390,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Warmmiete
    500,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

Dieses Apartment eignet sich ideal für Studierende oder Auszubildende. Es verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich und ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche.

Die Ausstattung umfasst eine funktionale Einbauküche sowie einen Esstisch mit passenden Stühlen. Das Schlafzimmer ist mit einem Bett, einem Schreibtisch samt Stuhl und einem Kleiderschrank ausgestattet, wodurch ausreichend Stauraum geboten wird. LED-Deckenspots sorgen in der gesamten Wohnung für eine angenehme Lichtatmosphäre. Der Echtholzparkettboden verleiht den Räumen zudem ein warmes und wohnliches Ambiente.

Ausstattung

• Einbauküche mit Elektrogeräten
• beleuchteter Spiegel im Badezimmer
• Badezimmer mit bodentiefer Dusche
• Echtholzparkettboden im Wohn- und Schlafbereich
• großzügiges Fenster in der Küche für viel Tageslicht und gute Belüftung
• Möblierung inklusive Küchentisch, Stühlen und Schreibtisch
• privater Kellerraum
• Gemeinschaftswaschkeller mit Geräten zur Nutzung
• Gemeinschaftsfahrradraum

Sonstige Informationen

Es wird eine Pauschalmiete in Höhe von 500,00 € erhoben, die bereits sämtliche Nebenkosten und Heizung beinhaltet, sodass am Ende das Jahres nicht abgerechnet wird.
Der Mietvertrag sieht einen Kündigungsverzicht von 12 Monaten vor.

Ein Waschraum befindet sich im Keller und ist mit mehreren Waschmaschinen sowie Trocknern ausgestattet, die gegen ein geringes Entgelt pro Wasch- oder Trockengang genutzt werden können. Zudem steht den Mietern ein Fahrradkeller zur Verfügung. Beide Einrichtungen sind für alle Bewohner der Wohnanlage zugänglich.

Anfragen können gerne über ImmobilienScout per Chat, per E-Mail oder telefonisch gestellt werden.

Lage

Die Josef-Priller-Straße 25 befindet sich im Herzen des Universitätsviertels von Augsburg. Die Straße ist sehr gepflegt, ruhig und bietet eine angenehme Nachbarschaft, wodurch auch die Wohnanlage ein hohes Maß an Privatsphäre genießt. Insgesamt zeichnet sich die Umgebung durch viel Natur sowie ein harmonisches Wohnumfeld aus.

Die Universität Augsburg sowie weitere akademische Einrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zudem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – insbesondere durch Straßenbahn- und Buslinien – ist eine schnelle Verbindung in die Augsburger Innenstadt sowie in andere Stadtteile gewährleistet. Auch nahegelegene Bahnhöfe sind in kurzer Zeit durch den öffentlichen Nahverkehr erreichbar und ermöglichen Verbindungen in umliegende Städte wie München.

Abgerundet wird die Lage durch ein grünes Umfeld mit Sportanlagen und dem nahegelegenen Siebentischwald, die bequem zu Fuß erreichbar sind und eine ideale Balance zwischen Natur und Infrastruktur bieten.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energie­ausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungs­datum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2013
  • Primär­energie­träger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Anhänge

Keine Anhänge vorhanden.

Kontakt

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