Geteiltes Studentenapartment, möbliert mit Einbauküche im Univiertel

Objektdaten

  • Objekt ID
    KI-10000+ 74
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    86159 Augsburg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    22 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.05.2026
  • Kaution
    1350
  • Kaltmiete
    360,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Warmmiete
    470,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

Dieses Apartment eignet sich ideal für Studierende oder Auszubildende. Es verfügt über ein einzelnes Schlafzimmer sowie einen kombinierten Wohn- und Essbereich und ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Ein Stellplatz kann bei Bedarf mit angemietet werden.

Die Ausstattung umfasst eine funktionale Einbauküche sowie einen Esstisch mit passenden Stühlen. Das Schlafzimmer ist mit einem Bett, einem Schreibtisch samt Stuhl und einem Kleiderschrank ausgestattet, wodurch ausreichend Stauraum geboten wird. LED-Deckenspots sorgen in der gesamten Wohnung für eine angenehme Lichtatmosphäre. Der Echtholzparkettboden verleiht den Räumen zudem ein warmes und wohnliches Ambiente.

Ausstattung

• Einbauküche mit Elektrogeräten
• beleuchteter Spiegel im Badezimmer
• Badezimmer mit bodentiefer Dusche
• Echtholzparkettboden in den Wohnbereichen
• großzügiges Fenster in der Küche für viel Tageslicht und gute Belüftung
• Möblierung inklusive Küchentisch, Stühlen und Schreibtisch
• Kellerraum
• Gemeinschaftswaschkeller mit Geräten zur Nutzung
• Gemeinschaftsfahrradraum

Sonstige Informationen

Es wird eine Pauschalmiete in Höhe von 470,00 € erhoben, die bereits sämtliche Nebenkosten und Heizung beinhaltet, sodass am Ende des Jahres nicht abgerechnet wird.
Der Mietvertrag sieht einen Kündigungsverzicht von 12 Monaten vor.

Ein Waschraum befindet sich im Keller und ist mit mehreren Waschmaschinen sowie Trocknern ausgestattet, die gegen ein geringes Entgelt pro Wasch- oder Trockengang genutzt werden können. Zudem steht den Mietern ein Fahrradkeller zur Verfügung. Beide Einrichtungen sind für alle Bewohner der Wohnanlage zugänglich.

Anfragen können gerne über ImmobilienScout per Chat, per E-Mail oder telefonisch entgegengenommen werden.

Lage

Die Josef-Priller-Straße 25 liegt im Zentrum des Universitätsviertels in Augsburg. Die Straße präsentiert sich gepflegt und ruhig und überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft, wodurch die Wohnanlage ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Insgesamt besticht die Lage durch ein grünes Umfeld und ein ausgewogenes, ruhiges Wohnambiente.

Die Universität Augsburg sowie weitere Bildungseinrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – insbesondere durch Straßenbahn- und Buslinien – ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Augsburger Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Auch nahegelegene Bahnhöfe sind in kurzer Zeit durch den öffentlichen Nahverkehr erreichbar und bieten Verbindungen in umliegende Städte wie München.

Abgerundet wird die attraktive Lage durch viel Grün, Sportanlagen und den nahegelegenen Siebentischwald, die allesamt fußläufig erreichbar sind und eine ideale Kombination aus Natur und städtischer Infrastruktur schaffen.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energie­ausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungs­datum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2013
  • Primär­energie­träger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Anhänge

Keine Anhänge vorhanden.

Kontakt

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