Großzügige 3ZKB Wohnung mit Loggia, Gästetoilette, Hell, Abstellkammern, in ruhiger Lage

Göggingen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Süden von Augsburg und bietet an der Carl Zeiss Straße 10 ein ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld. Der Stadtteil überzeugt durch gewachsene Strukturen und eine gepflegte Nachbarschaft. Die Umgebung ist von einer angenehmen Wohnatmosphäre geprägt, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. Die Immobilie vermittelt ein ausgewogenes Verhältnis aus urbaner Nähe und entspanntem Wohnen. Trotz der ruhigen Lage ist der Standort hervorragend in das Stadtgebiet eingebunden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar, wodurch Wege reduziert und der Alltag effizient gestaltet werden können. Die Lage bietet damit ein durchgehend angenehmes Wohngefühl.

Die Verkehrsanbindung zählt zu den herausragenden Vorzügen des Stadtteils. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Göggingen zuverlässig mit der Innenstadt, dem Hauptbahnhof und weiteren Stadtteilen. Dies sorgt für bequeme Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Schulen und Freizeitangeboten. Darüber hinaus befindet sich die B 17 in kurzer Entfernung, sodass Autofahrer schnell in das überregionale Straßennetz gelangen. Über die Autobahn A 8 bestehen direkte Verbindungen in Richtung München und Stuttgart. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Pendler, die im Großraum Augsburg leben und im regionalen Umfeld tätig sind. Der Standort vereint ruhiges Wohnen mit hoher Flexibilität bei täglichen Wegen und überregionalen Zielen.

Der Stadtteil verfügt über eine umfassende Infrastruktur, die sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. In unmittelbarer Nähe stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Apotheken, sowie Ärztinnen und Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine verlässliche Nahversorgung. Ergänzt wird das Angebot durch gastronomische Einrichtungen und zahlreiche Dienstleister, die zusätzlichen Komfort schaffen. Schulen und Kindertagesstätten ermöglichen ein familienfreundliches Umfeld und erleichtern die Organisation des Alltags. Freizeitangebote, Sportvereine und lokale Einrichtungen runden das Bild ab und machen Göggingen zu einem Standort mit hoher Lebensqualität.

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