Mitten im Herzen von Augsburg, WG-geeignet, sonniger West-Balkon, beste Lage

Allgemein

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines kleinen Hauses mit nur vier Parteien und besticht durch eine sehr praktische Aufteilung. Vom zentralen Flur erreichen Sie alle Räume separat, sodass sich die Wohnung auch ideal für eine Wohngemeinschaft eignet. Das große Schlafzimmer verfügt über den direkten Zugang zum überdachten Westbalkon, der einen schönen Blick über die umliegenden Dächer bietet und bis in die Abendstunden nutzbar ist. Angrenzend liegt das geräumige Wohnzimmer, das sich gut als gemeinsamer Aufenthaltsbereich anbietet. Die separate Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet neben ausreichend Arbeitsfläche einen Waschmaschinenanschluss, ein weiterer Anschluss befindet sich im Keller. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, die Toilette ist davon getrennt. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf, Arbeits oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein Kelleranteil gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

• 3. Obergeschoss in kleiner, angenehmer Wohneinheit mit nur vier Parteien

• Perfekt für WG Nutzung durch drei separat zugängliche Zimmer

• Geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Westbalkon

• Überdachter Balkon mit schönem Blick und Abendsonne

• Einbauküche vorhanden

• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und zusätzlich im Keller

• Badezimmer mit Badewanne

• Separate Toilette

• Teilweise Parkett, ansonsten moderner Laminatboden

• Kellerabteil vorhanden