1-Zimmer Apartment für Studenten und Auszubildende, möbliert, Einbauküche, im Univiertel

Objektdaten

  • Objekt ID
    KI-10000+ 143
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Universitätsviertel)
    86159 Augsburg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    24 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.08.2026
  • Kaution
    1245
  • Kaltmiete
    415,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Warmmiete
    525,00 EUR

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

Dieses moderne Apartment eignet sich ideal für Studierende und Auszubildende. Der durchdacht gestaltete Grundriss umfasst einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche.

Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben. Zur Ausstattung gehören eine funktionale Einbauküche sowie ein Esstisch mit passenden Stühlen. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem Bett, einem Schreibtisch inklusive Stuhl sowie einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum.

LED-Deckenspots sorgen in allen Räumen für eine angenehme Beleuchtung, während der hochwertige Echtholzparkettboden eine warme und einladende Wohnatmosphäre schafft. Das Apartment verbindet eine moderne Ausstattung mit hoher Funktionalität und bietet optimale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

Ausstattung

• Einbauküche mit Elektrogeräten
• beleuchteter Spiegel im Badezimmer
• Badezimmer mit bodentiefer Dusche
• Echtholzparkettboden im Wohn- und Schlafbereich
• großzügiges Fenster in der Küche für viel Tageslicht und gute Belüftung
• Möblierung inklusive Küchentisch, Stühlen und Schreibtisch
• privater Kellerraum
• Gemeinschaftswaschkeller mit Geräten zur Nutzung
• Gemeinschaftsfahrradraum

Sonstige Informationen

Für die Wohnung wird eine Pauschalmiete in Höhe von 525,00 € monatlich erhoben. Diese beinhaltet bereits sämtliche Betriebs- und Heizkosten, sodass keine jährliche Nebenkostenabrechnung erfolgt. Strom und Internet müssen wie üblich selbst angemeldet werden. Der Mietvertrag sieht einen Kündigungsverzicht von 12 Monaten vor.

Im Keller der Wohnanlage befindet sich ein Waschraum mit mehreren Waschmaschinen und Trocknern, die von den Bewohnern gegen ein geringes Nutzungsentgelt pro Wasch- bzw. Trockengang verwendet werden können. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Beide Einrichtungen sind für alle Mieter der Wohnanlage zugänglich.

Anfragen können gerne über ImmobilienScout, per E-Mail oder telefonisch gestellt werden.

Lage

Die Josef-Priller-Straße 25 liegt im Herzen des beliebten Universitätsviertels in Augsburg und überzeugt durch ihre ruhige, gepflegte Wohnlage. Die angenehme Nachbarschaft sowie das harmonische Wohnumfeld bieten ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Gleichzeitig prägen weitläufige Grünflächen und die naturnahe Umgebung den besonderen Charakter des Standorts.

Die Universität Augsburg sowie weitere Bildungs- und Forschungseinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung.

Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet kurze Wege in die Augsburger Innenstadt und andere Stadtteile. Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung, während die regionalen Bahnhöfe komfortable Verbindungen in das Umland und nach München ermöglichen.

Besonders attraktiv ist das vielfältige Freizeitangebot in der Umgebung. Sportanlagen, Grünflächen und der nahegelegene Siebentischwald laden zu Erholung, Bewegung und Aktivitäten im Freien ein. Die gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und naturnahem Wohnen macht diesen Standort zu einer der gefragtesten Wohnlagen für Studierende, Berufseinsteiger und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energie­ausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungs­datum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energie­ausweis
    2013
  • Primär­energie­träger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Anhänge

Keine Anhänge vorhanden.

Kontakt

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