1-Zimmer Studentenapartment, möbeliert, Einbauküche, im Univiertel

Objektdaten

  • Objekt ID
    KI-10000+ 106
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Universitätsviertel)
    86159 Augsburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    24 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.08.2026
  • Kaution
    1470
  • Kaltmiete
    490,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Warmmiete
    600,00 EUR

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

Dieses Apartment eignet sich ideal für Studierende und Auszubildende. Es verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche.

Die Wohnung wird möbliert übergeben, sie ist mit einer funktionalen Einbauküche und einem Esstisch inklusive passender Stühle ausgestattet. Im Wohn- und Schlafbereich stehen ein Bett, ein Schreibtisch mit Stuhl sowie ein Kleiderschrank zur Verfügung und bieten ausreichend Stauraum.

LED-Deckenspots schaffen in allen Räumen eine angenehme Lichtatmosphäre, während der hochwertige Echtholzparkettboden für ein warmes und wohnliches Ambiente sorgt.

Ausstattung

• Einbauküche mit Elektrogeräten
• beleuchteter Spiegel im Badezimmer
• Badezimmer mit bodentiefer Dusche
• Echtholzparkettboden im Wohn- und Schlafbereich
• großzügiges Fenster in der Küche für viel Tageslicht und gute Belüftung
• Möblierung inklusive Küchentisch, Stühlen und Schreibtisch
• privater Kellerraum
• Gemeinschaftswaschkeller mit Geräten zur Nutzung
• Gemeinschaftsfahrradraum

Sonstige Informationen

Für die Wohnung wird eine Pauschalmiete in Höhe von 600,00 € monatlich erhoben. Diese beinhaltet bereits sämtliche Betriebs- und Heizkosten, sodass keine jährliche Nebenkostenabrechnung erfolgt. Strom und Internet müssen wie üblich selbst angemeldet werden. Der Mietvertrag sieht einen Kündigungsverzicht von 12 Monaten vor.

Im Keller der Wohnanlage befindet sich ein Waschraum mit mehreren Waschmaschinen und Trocknern, die von den Bewohnern gegen ein geringes Nutzungsentgelt pro Wasch- bzw. Trockengang verwendet werden können. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Beide Einrichtungen sind für alle Mieter der Wohnanlage zugänglich.

Anfragen können gerne über ImmobilienScout, per E-Mail oder telefonisch gestellt werden.

Lage

Die Josef-Priller-Straße 25 befindet sich im Herzen des beliebten Universitätsviertels von Augsburg. Die gepflegte und ruhige Wohnstraße sowie die angenehme Nachbarschaft verleihen der Wohnanlage ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, eine naturnahe Atmosphäre und ein harmonisches Wohnumfeld aus.

Die Universität Augsburg sowie weitere Bildungseinrichtungen sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe und bieten eine hervorragende Nahversorgung.

Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn- und Buslinien gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Augsburger Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Auch die regionalen Bahnhöfe sind gut erreichbar und ermöglichen komfortable Verbindungen in umliegende Städte, darunter München.

Ein besonderes Highlight ist das grüne Umfeld der Lage: Verschiedene Sport- und Freizeitanlagen sowie der nahegelegene Siebentischwald befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und naturnahem Wohnen macht diesen Standort besonders attraktiv.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energie­ausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungs­datum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energie­ausweis
    2013
  • Primär­energie­träger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Anhänge

Keine Anhänge vorhanden.

Kontakt

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