Komplett renoviertes 1 ZKB-Appartment – begehbare Dusche – moderne Einbauküche – zentrale Lage

Objektdaten

  • Objekt ID
    KI10542022
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Johannes-Haag-Straße 4 1/2
    86153 Augsburg
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    36 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1957
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    ab 01.06.2025
  • Kaution
    1.500,00
  • Kaltmiete
    500,00 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR
  • Warmmiete
    590,00 EUR

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 36 m² befindet sich im Herzen von Augsburg und bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Pendler. Der offene Wohn- und Schlafbereich ist lichtdurchflutet und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die integrierte Küchenzeile ist funktional ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

  • Einbauküche mit allen Elektrogeräten inkl. Waschmaschine
  • Neu gestaltetes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster
  • Hochwertiger Vinyl-Bodenbelag im Wohn- und Essbereich sowie dem Schlafzimmer
  • Balkon in den ruhigen Innenhof

Sonstige Informationen

  • Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Die Heizkosten müssen direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.
  • Anfragen bitte ausschließlich über den Kontaktmanager von ImmobilienScout24

Lage

Die Johannes-Haag-Straße befindet sich in der Innenstadt von Augsburg und zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass der Hauptbahnhof sowie andere Stadtteile schnell erreichbar sind. Für Freizeitaktivitäten bieten sich der nahegelegene Lech sowie verschiedene Parks an.​

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Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Keller

Energieausweis

  • Energie­ausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungs­datum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energie­ausweis
    1957
  • Primär­energie­träger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    101,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Anhänge

Keine Anhänge vorhanden.

Kontakt

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