Exklusive Penthouse-Wohnung mit vier Balkonen und Aufzug in die Wohnung
Objektdaten
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Objekt IDKI11792024
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ObjekttypenPenthousewohnung, Wohnung
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Adresse86179 Augsburg
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Etage4
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.127,09 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1974
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Tiefgarage:20.000 EUR (Anzahl: 1)
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Hausgeld675 EUR
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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Kaufpreis519.000 EUR
Ansprechpartner
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NameHerr Maximilian Döhler
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AdresseSchießgrabenstraße 32
86150 Augsburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 821 66009922
Beschreibung
Allgemein
- Exklusives Penthouse
- Sehr gepflegte Wohnanlage
- Hausmeisterservice vorhanden
- Aufzug vom Kellergeschoss in jedes Stockwerk
- Schwimmbadnutzung in der Wohnanlage mit Erwerb der Wohnung möglich
Ausstattung
- An Exklusivität kaum zu überbieten - tolle einmalige Gelegenheit
- Riesiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterfronten; Abtrennung für ein viertes Zimmer durchaus möglich
- Schöner, offener Dielen-Bereich mit reichlich Platz für Gaderoben und Sekretäre
- Mit eigenem Schlüssel im Aufzug bis in die Wohnung; eigener Vorplatz im Treppenhaus
- Ca. 80m² große, uneinsehbare Dachterrasse, eine automatisch eingestellte Bewässerung ist möglich
- Ost-, Süd- und Westbalkone
- Ein großes, hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Tolle, geräumige Küche mit eigenem Balkon-Zugang
- Separates Gäste-WC
- Derzeitiger hauswirtschaftlich genutzter Raum problemlos zum zweiten Badezimmer umfunktionierbar
- Großes Kellerabteil sowie ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz vorhanden
Sonstige Informationen
- Hausgeldvorauszahlungen inkl. Rücklagen-Anteil
- Besichtigungen dieser tollen Wohnung sind nach Rücksprache jederzeit möglich
Lage
- Sehr gute Wohnlage in Augsburg-Haunstetten
- Ruhig und abseits der Haunstetter Straße
- Sehr gute Anbindung über die "alte B17" ins Augsburger Stadtzentrum
- Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, auch Shopping-Möglichkeiten und Ärztehäuser sowie Apotheken
- Bevorzugte Wohnlage für Familien
- Naherholungsgebiet "Siebentischwald" fußläufig zu erreichen
- Tolle Wohngegend
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Merkmale
- Balkon/Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1974
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch164,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Anhänge
Keine Anhänge vorhanden.Kontakt
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Adresse
Schießgrabenstraße 32
86150 Augsburg - E-Mail md@knirsch-immobilien.de
- Telefon +49 821 66009917
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