Exklusive Penthouse-Wohnung mit vier Balkonen und Aufzug in die Wohnung

Objektdaten

  • Objekt ID
    KI11792024
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    86179 Augsburg
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    127,09 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Tiefgarage:
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    675 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    519.000 EUR

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

  • Exklusives Penthouse
  • Sehr gepflegte Wohnanlage
  • Hausmeisterservice vorhanden
  • Aufzug vom Kellergeschoss in jedes Stockwerk
  • Schwimmbadnutzung in der Wohnanlage mit Erwerb der Wohnung möglich

Ausstattung

  • An Exklusivität kaum zu überbieten - tolle einmalige Gelegenheit
  • Riesiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterfronten; Abtrennung für ein viertes Zimmer durchaus möglich
  • Schöner, offener Dielen-Bereich mit reichlich Platz für Gaderoben und Sekretäre
  • Mit eigenem Schlüssel im Aufzug bis in die Wohnung; eigener Vorplatz im Treppenhaus
  • Ca. 80m² große, uneinsehbare Dachterrasse, eine automatisch eingestellte Bewässerung ist möglich
  • Ost-, Süd- und Westbalkone
  • Ein großes, hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • Tolle, geräumige Küche mit eigenem Balkon-Zugang
  • Separates Gäste-WC
  • Derzeitiger hauswirtschaftlich genutzter Raum problemlos zum zweiten Badezimmer umfunktionierbar
  • Großes Kellerabteil sowie ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz vorhanden

Sonstige Informationen

  • Hausgeldvorauszahlungen inkl. Rücklagen-Anteil
  • Besichtigungen dieser tollen Wohnung sind nach Rücksprache jederzeit möglich

Lage

  • Sehr gute Wohnlage in Augsburg-Haunstetten
  • Ruhig und abseits der Haunstetter Straße
  • Sehr gute Anbindung über die "alte B17" ins Augsburger Stadtzentrum
  • Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, auch Shopping-Möglichkeiten und Ärztehäuser sowie Apotheken
  • Bevorzugte Wohnlage für Familien
  • Naherholungsgebiet "Siebentischwald" fußläufig zu erreichen
  • Tolle Wohngegend
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energie­ausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungs­datum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energie­ausweis
    1974
  • Primär­energie­träger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    164,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Anhänge

Keine Anhänge vorhanden.

Kontakt

*“ zeigt erforderliche Felder an

Sie suchen eine zuverlässige Hausverwaltung? Hier geht's zur Knirsch Hausverwaltung GmbH!

Mehr erfahren »