helle 3-ZKB Wohnung in Top Lage, Balkon mit Südausrichtung
Objektdaten
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Objekt IDKI-10000+ 42
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ObjekttypWohnung
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Adresse86150 Augsburg
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Etage4
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Wohnfläche ca.101 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1998
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Statusvermietet
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.Provisionshinweis: Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (Halbteilungsprinzip).
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Kaufpreis449.000 EUR
Ansprechpartner
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NameFrau Lena Wins
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AdresseSchießgrabenstraße 32
86150 Augsburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 821 66009922
Beschreibung
Allgemein
Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, ideal für anspruchsvolle Mieter oder Eigennutzer. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 101 m² bietet diese Immobilie im 4. Obergeschoss ein komfortables Zuhause.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der sich perfekt für entspannte Sommerabende eignet. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und die Abende in gemütlicher Atmosphäre ausklingen lassen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Sie verfügt über ein separates WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Lage in Augsburg bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Ruhe. Hier genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens, ohne auf Behaglichkeit und Privatsphäre verzichten zu müssen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Wohntraum in Augsburg.
Ausstattung
• Hohe Decken
• großer Balkon mit Südausrichtung
• gepflegte Ausstattung
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• separates WC
• Badezimmer mit Tageslicht
• Funktionaler Grundriss
• Fenster 2-fach verglast
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage im Herzen von Augsburg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für kurze Wege in umliegende Stadtteile. Auch Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und bieten einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Leben.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Merkmale
- Einbauküche
- Gäste-WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1998
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseE
Anhänge
Keine Anhänge vorhanden.Kontakt
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Adresse
Schießgrabenstraße 32
86150 Augsburg - E-Mail lw@knirsch-immobilien.de
- Telefon +49 821 66009935
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