Provisionsfrei – Erstbezug Nach Renovierung, 1-Zimmer-Wohnung Mit Großem Balkon, Lichtdurchflutete

Objektdaten

  • Objekt ID
    KI13052025
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Zugspitzstraße 66
    86163 Augsburg
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    35 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz:
    5.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine individuelle Möblierung und führt direkt auf den großzügigen Balkon auf der straßenabgewandten Seite. Ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Badezimmer wurde vollständig erneuert, ist deckenhoch weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die separate Küche mit Fenster ist lichtdurchflutet und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für eine Einbauküche.

Die gesamte Wohnung präsentiert sich in hochwertigem Zustand: neuer Echtholzparkett, überarbeitete Elektrik sowie frisch gestrichene Wände machen sie sofort bezugsfertig. Auch die Fassade des Hauses und die Balkone wurden 2022 saniert.

Ein eigener Freiflächenstellplatz gehört zum Angebot. Die Wohnung ist provisionsfrei und kann kurzfristig bezogen werden. Sie eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Kapitalanleger.

Ausstattung

• Frisch renoviert, sofort bezugsfertig

• Heller, großzügiger Wohnraum

• Großer Balkon

• Echtholzparkett

• Renoviertes, deckenhoch gefliestes Bad

• Separate Küche mit Fenster

• Ruhige Wohnlage auf der straßenabgewandten Seite

• Fassade sowie Balkone wurden 2022 saniert

• Freiflächenstellplatz vorhanden

Lage

Die Wohnung in der Zugspitzstraße 66 befindet sich im grünen und ruhig gelegenen Stadtteil Hochzoll-Nord im Osten Augsburgs. Sie liegt auf der straßenabgewandten Seite des Gebäudes mit einem Balkon.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Lechufer mit seinen Spazier- und Radwegen, die sich ideal für Freizeit und Bewegung im Freien eignen. Die Wohngegend ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In direkter Umgebung befinden sich Haltestellen der Buslinien 29, 30 und 90, die eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile ermöglichen. Zusätzlich erreichen Sie die Straßenbahnlinie 1 und 6 sowie den Bahnhof Hochzoll mit direkter Zuganbindung nach München und Donauwörth.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafés und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage eignet sich hervorragend für Singles, Berufstätige und Studierende, die ruhiges Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verbinden möchten.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Keller

Energieausweis

  • Energie­ausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungs­datum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energie­ausweis
    2008
  • Primär­energie­träger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    101,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Anhänge

Keine Anhänge vorhanden.

Kontakt

*“ zeigt erforderliche Felder an

Sie suchen eine zuverlässige Hausverwaltung? Hier geht's zur Knirsch Hausverwaltung GmbH!

Mehr erfahren »