Moderne und hochwertige 3ZKB-Wohnung – neues Proviantbachquartier – TG-Stellplatz
Objektdaten
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Objekt IDKI11752024
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse86153 Augsburg
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.97 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2014
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Tiefgarage:20.000 EUR (Anzahl: 1)
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Hausgeld429 EUR
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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Kaufpreis429.000 EUR
Ansprechpartner
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NameHerr Maximilian Döhler
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AdresseSchießgrabenstraße 32
86150 Augsburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 821 66009922
Beschreibung
Allgemein
- Exklusives Loft im Proviantbachquartier
- Schöne Wohnanlage, ruhige Gegend
- Viel Grün, wenig Lärm
Ausstattung
- Helle Räume durch viele Fenster mit elektrisch bedienbaren Rollläden
- Ruhiger Souterrain-Raum mit großer Fenster-Front und großer Terrasse
- Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche und Badezimmer im oberen Wohnungs-Bereich
- Beide Teile sind mit einer Treppe verbunden
- Schöner Echtholz-Bodenbelag sorgt für angenehmes Ambiente
- Großer Ost-Balkon mit viel Platz zum Entspannen
- Fußbodenheizung im Wohnraum und Badezimmer
- Modern gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Tolle, hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel und allen Elektrogeräten
- Kellerabteil und Tiefgaragen-Stellplatz (20.000,00€) sind vorhanden
Sonstige Informationen
- Anfragen bitte in Schriftform über den Kontaktmanager
- Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich
- Derzeit ist die Wohnung vermietet
- Das Hausgeld setzt sitz aus 404,00€ (Wohnung) und 25,00€ (TG-Stellplatz) zusammen
Lage
- Tolle Lage im Proviantbachquartier Augsburg
- Hippes, modernes und junges Viertel
- Badespot Proviantbach in maximal fünf Gehminuten erreichbar
- Gute Anbindung an das ÖPNV-Netz (Haltestelle fast vor der Haustüre) und an die A8 (maximal 15 Autominuten)
- Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken und kleine Läden im alten Fabrik-Schloss in unmittelbarer Umgebung
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Merkmale
- Balkon/Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf54,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Anhänge
Keine Anhänge vorhanden.Kontakt
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Adresse
Schießgrabenstraße 32
86150 Augsburg - E-Mail md@knirsch-immobilien.de
- Telefon +49 821 66009917
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