Tolle 2ZKB-Wohnung mit großem Balkon – neues Proviantbachquartier – Einbauküche mit Kücheninsel – TG

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Tolle 2ZKB-Wohnung mit großem Balkon - neues Proviantbachquartier - Einbauküche mit Kücheninsel - TG - Außenansicht119
Tolle 2ZKB-Wohnung mit großem Balkon - neues Proviantbachquartier - Einbauküche mit Kücheninsel - TG - Wohnzimmer und Küche127
Tolle 2ZKB-Wohnung mit großem Balkon - neues Proviantbachquartier - Einbauküche mit Kücheninsel - TG - Wohnzimmer116
Tolle 2ZKB-Wohnung mit großem Balkon - neues Proviantbachquartier - Einbauküche mit Kücheninsel - TG - Balkon112
Tolle 2ZKB-Wohnung mit großem Balkon - neues Proviantbachquartier - Einbauküche mit Kücheninsel - TG - Küche112
Tolle 2ZKB-Wohnung mit großem Balkon - neues Proviantbachquartier - Einbauküche mit Kücheninsel - TG - Schlafzimmer118
Tolle 2ZKB-Wohnung mit großem Balkon - neues Proviantbachquartier - Einbauküche mit Kücheninsel - TG - Badezimmer116
Tolle 2ZKB-Wohnung mit großem Balkon - neues Proviantbachquartier - Einbauküche mit Kücheninsel - TG - Grundriss115

Objektdaten

  • Objekt ID
    KI11742024
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    86153 Augsburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Tiefgarage:
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    249 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

  • Exklusive Wohnung im Proviantbachquartier
  • Schöne Wohnanlage, ruhige Gegend
  • Viel Grün und zugleich wenig Lärm

Ausstattung

  • Helle Räume durch viele Fenster mit elektrisch bedienbaren Rollläden
  • Schöner Echtholz-Bodenbelag sorgt für angenehmes Ambiente
  • Großer Südost-Balkon mit reichlich Platz zum Entspannen
  • Modern gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • Tolle, hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel und allen Elektrogeräten
  • Kellerabteil und Tiefgaragen-Stellplatz (20.000,00€) sind vorhanden

Sonstige Informationen

  • Anfragen bitte in Schriftform über den Kontaktmanager
  • Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich
  • Die Wohnung ist seit 2022 für 730,00€ kalt vermietet
  • Das Hausgeld setzt sich aus 224,00€ (Wohnung) und 25,00€ (TG-Stellplatz) zusammen

Lage

  • Tolle Lage im Proviantbachquartier Augsburg
  • Hippes, modernes und junges Viertel
  • Badespot Proviantbach in maximal fünf Gehminuten erreichbar
  • Gute Anbindung an das ÖPNV-Netz (Haltestelle fast vor der Haustüre) und an die A8 (maximal 15 Autominuten)
  • Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken und kleine Läden im alten Fabrik-Schloss in unmittelbarer Umgebung
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energie­ausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungs­datum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energie­ausweis
    2014
  • Primär­energie­träger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    53,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Anhänge

Keine Anhänge vorhanden.

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