Erstbezug nach Komplett-Sanierung – Provisionsfrei – rentabel vermietet – Süd-Balkon

Allgemein

Zum Kauf angeboten wird hier eine kürzlich komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Augsburger Bismarckviertel.
Die Wohnung befindet sich in einem 1953-1954 erbauten Gebäude ohne Aufzug, mit Keller- und Speicheranteil.
Wie eingangs erwähnt wurde die Wohnung Anfang 2023 hochwertig saniert. Sie finden Echtholz-Eichenparkett sowie großformatige Fliesen als Bodenbelag. Ebenso erneuert wurde die Elektro-Verteilung und Absicherung sowie sämtliche Leitungen. Im Bad befindet sich neben der Badewanne ein Waschmaschinenanschluss sowie eine Brennwerttherme.
Hinter dem Gebäude gibt es einen großen Fahrradraum und kleinere Grünflächen. Die gepflegte Wohnanlage besteht aus 30 Wohneinheiten.

Ausstattung

• Neuer Echtholz-Eichen-Parkett
• Neue sanitäre Ausstattung inkl. Waschmaschinenanschluss und Badewanne
• Süd-Balkon mit Ausblick auf das Bismarckviertel und die Bahngleise
• Aussicht auf den Hotelturm
• Gas-Etagenheizung
• Keller- und/oder Speicher-Abteil
• Wohnung im obersten bewohnten Stockwerk
• Neue Elektroverteilung und Verkabelung
• Echtholz Fenster mit Doppelverglasung inkl. Rollos
• Deckenspots in Flur und Badezimmer

Sonstige Informationen

• Die Wohnung ist derzeit für 995,00€ kalt an eine Zweier-WG vermietet.