Tolles 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und TG-Stellplatz zur Kapitalanlage
Objektdaten
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Objekt IDKI10692023
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse86163 Augsburg
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Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.37 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1977
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Tiefgarage:20.000 EUR (Anzahl: 1)
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Hausgeld180 EUR
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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Kaufpreis129.000 EUR
Ansprechpartner
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NameHerr Maximilian Döhler
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AdresseSchießgrabenstraße 32
86150 Augsburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 821 66009922
Beschreibung
Allgemein
- Gepflegte Wohnanlage in Augsburg-Hochzoll Nord
- Guter Hausmeisterdienst in der Anlage
- Mehrparteienhaus mit Gewerbeeinheiten
Ausstattung
- Schöner Kasetten-Parkettboden im Wohn-/Schlafbereich
- Neu eingebaute, doppelt isolierte Kunststofffenster und Balkontüre (Bj. 2022)
- Hell und Modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne und großem Waschbecken
- Gefliester Dielenbereich mit geräumigem Einbauschrank
- Toller, großer Ost-Balkon
- Kellerabteil vorhanden
- Gut einzuparkender TG- Stellplatz ebenfalls vorhanden
Sonstige Informationen
- Anfragen bitte in Schriftform
- Besichtigungen können nach Rücksprache jederzeit vereinbart werden
- Auf Wunsch können zwei weitere TG-Stellplätze (je 20.000,00€) erworben werden
Lage
- Gute Lage in Hochzoll-Nord, ideal auch für München-Pendler (Bahnhof Augsburg-Hochzoll mit Verbindung nach München Hauptbahnhof)
- Apotheken, Zeitschriftenhändler, Bäckereien und einen Supermarkt in unmittelbarer Nähe
- Unweit des Naherholungsgebiet des Siebentischwaldes, des Kuhsees und des Lechs gelegen
- Gute Anbindung an das Augsburger Stadtzentrum mit Bus, Bahn oder mit dem Auto
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Merkmale
- Balkon/Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Baujahr1977
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch163,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Anhänge
Keine Anhänge vorhanden.Kontakt
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Adresse
Schießgrabenstraße 32
86150 Augsburg - E-Mail md@knirsch-immobilien.de
- Telefon +49 821 66009917
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