Tolle Gelegenheit! Leben im Proviantbachquartier – 2 ZKB – Balkon
Objektdaten
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Objekt IDKI-10000+ 46
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse86153 Augsburg
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Etage2
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.56 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wesentliche EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2014
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Verfügbar ab01.04.2026
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Tiefgarage:20.000 EUR (Anzahl: 1)
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Hausgeld272 EUR
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Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB).
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Kaufpreis290.000 EUR
Ansprechpartner
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NameHerr Jonas Mai
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AdresseSchießgrabenstraße 32
86150 Augsburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Beschreibung
Allgemein
- Exklusive Wohnung im Proviantbachquartier
- Schöne Wohnanlage, ruhige Gegend
- Viel Grün, wenig Lärm
Ausstattung
- Ein Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Möbelstücke
- Helle Räume durch fast ausschließlich bodentiefe Fenster
- Schöner Echtholz-Bodenbelag sorgt für tolles Ambiente
- Großer West-Balkon mit viel Platz zum Entspannen
- Fußbodenheizung im Wohnraum und Badezimmer für angenehmes Wohlbefinden
- Hochwertige Einbauküche in U-Form mit allen Elektrogeräten
- Modern gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Kellerabteil und Tiefgaragen-Stellplatz (20.000,00€) sind vorhanden
Sonstige Informationen
- Anfragen bitte in Schriftform über den Kontaktmanager
- Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich
- Die derzeitige Mietpartei zieht aus, die Wohnung wird somit leer veräußert
Lage
- Tolle Lage im Proviantbachquartier Augsburg
- Hippes, modernes und junges Viertel
- Badespot Proviantbach in maximal fünf Gehminuten erreichbar
- Gute Anbindung an das ÖPNV-Netz (Haltestelle fast vor der Haustüre) und an die A8 (maximal 15 Autominuten)
- Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken und kleine Läden im alten Fabrik-Schloss in unmittelbarer Umgebung
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Merkmale
- Balkon/Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Personenaufzug
Energieausweis
wird bei Besichtigung vorgelegt
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
Anhänge
Keine Anhänge vorhanden.Kontakt
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Adresse
Schießgrabenstraße 32
86150 Augsburg - E-Mail jma@knirsch-immobilien.de
- Telefon +49 821 66009937
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