2 ZKB-Wohnung im gefragten Stadtteil Hochfeld

Allgemein

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume. Dank der großen Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hellem Laminatboden ausgestattet, der den Räumen eine moderne und einladende Optik verleiht. Küche und Bad sind gefliest und somit besonders pflegeleicht. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Die vorhandenen Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Weiße Türzargen und Türblätter unterstreichen den hellen, freundlichen Gesamteindruck der Wohnung und lassen sich problemlos mit unterschiedlichen Einrichtungsstilen kombinieren.

Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte, gut geschnittene und helle Wohnung in angenehmer Lage suchen.

Ausstattung

• Normale Ausstattung mit zeitlosem Design
• weiße Türzarge und Türblätter
• heller Laminat im Wohnbereich
• geflieste Küche mit Fenster
• 2-fach verglaste Kunststofffenster
• Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
• Gasetagenheizung (Abrechnung erfolgt direkt über den Mieter)
• neue Wohnungseingangstüren
• Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• großzügiges Schlafzimmer
• ambitionierter Hausmeister mit exklusiver Zuständigkeit für diese Wohnanlage

Sonstige Informationen

Das Hausgeld setzt sich aus folgenden Bestandteilen zusammen:

• Umlagefähige Nebenkosten
• Nicht umlagefähige Nebenkosten
• Zuführung zur Instandhaltungsrücklage
• Zins- und Tilgungsleistungen für ein WEG-Darlehen