TOP-Kapitalanlage im Univiertel – Campus Nachbarn

Objektdaten

  • Objekt ID
    KI-10000+ 194
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Universitätsviertel)
    86159 Augsburg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Tiefgarage:
    30.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Hausgeld
    218 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB).
  • Kaufpreis
    215.000 EUR

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

Die Wohnanlage befindet sich in der Josef-Priller-Straße 25 im Universitätsviertel von Augsburg, fußläufig zur Universität Augsburg gelegen.
Das Gebäude ist Teil des studentischen Wohnkonzepts „Campus Nachbarn“.
Das Baujahr der Anlage ist von 2013.
In der Anlage gibt es neben Einzel- und Zweierzimmer auch WG-Konzepte.
Durch die hohe Nachfrage ist ein Leerstand fast ausgeschlossen.

Ausstattung

  • 2 Tiefgaragenstellplätze zu je 15.000,00 €

Sonstige Informationen

  • Anfragen über den Kontaktmanager.

Lage

Das Studentenwohnheim in der Josef-Priller-Straße 25 befindet sich im beliebten Universitätsviertel Augsburgs – einer der gefragtesten Lagen für Studierende und junge Berufstätige. Durch die unmittelbare Nähe zur Universität Augsburg profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu Vorlesungen, Bibliotheken und Campus-Einrichtungen. Zahlreiche Fachbereiche, das Sportzentrum und die Mensa sind in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Straßenbahnlinie 3 sowie mehrere Buslinien verbinden das Univiertel in wenigen Minuten mit der Augsburger Innenstadt, dem Hauptbahnhof und weiteren Stadtteilen. Auch mit dem Fahrrad oder Auto ist das Zentrum schnell erreichbar.
In der direkten Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Copy-Shops und Restaurants, die eine optimale Nahversorgung gewährleisten. Darüber hinaus bietet das Univiertel zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Grünflächen sowie studentische Treffpunkte, die das Viertel besonders lebenswert machen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energie­ausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungs­datum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energie­ausweis
    2013
  • Primär­energie­träger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    72,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Anhänge

Keine Anhänge vorhanden.

Kontakt

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