Schöne 4-Zimmer-Wohnung in idealer Lage – Einbauküche – Balkon

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KI11782024
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    86179 Augsburg / Haunstetten
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    380 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    389.000 EUR

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

  • Sehr gepflegte Wohnanlage nahe des Siebentischwalds
  • Schöne, große 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
  • Ideal für Ihre Familie

Ausstattung

  • Kaminanschluss für einen Schwedenofen im Wohnzimmer
  • Große Fliesen in den Hauptwohnbereichen
  • Holzfenster mit zweifacher Verglasung
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und LED-Spots an der Decke
  • Separates Gäste-WC
  • Die Einbauküche ist im Preis enthalten
  • Praktischer Abstellraum
  • Kellerabteil vorhanden

Sonstige Informationen

  • Hausgeldvorauszahlungen inkl. Rücklagen-Anteil
  • In 2016 wurde eine neue Gasheizung eingebaut
  • In 2020 wurde eine Sanierung des Flachdaches durchgeführt
  • Besichtigungen nach Rücksprache jederzeit möglich

Lage

  • Sehr gepflegte, kleine Wohnanlage in Augsburg-Haunstetten
  • Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, auch Restaurants, Ärztehäuser sowie Apotheken
  • Naherholungsgebiet "Siebentischwald" fußläufig zu erreichen
  • Ideale Anbindung an die B17 Richtung Landsberg oder Richtung A8
  • Bevorzugte Wohnlage für Familien
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energie­ausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungs­datum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energie­ausweis
    1980
  • Primär­energie­träger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    154,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Anhänge

Keine Anhänge vorhanden.

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