Neubau! Münchner Westen – 3-Zimmer in idealer Lage – großzügige Gartenanlage – TG-Stellplatz

Objektdaten

  • Objekt ID
    KI12602025
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    81249 München
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Tiefgarage:
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    353 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    779.000 EUR

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Neubau in der beliebten Wohngegend des Münchner Westens - in Pasing. Mit 84 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles.

Die lichtdurchfluteten Räume, die durch große Fensterflächen geprägt sind, schaffen ein angenehmes Wohnklima. Der offene Grundriss und der hochwertige Parkettboden verleihen der Wohnung eine moderne und zugleich wohnliche Atmosphäre. Highlight ist die eigene Terrasse, die direkt in die grüne Gartenanlage führt.

Ausstattung

  • Gute Aufteilung der Räumlichkeiten
  • Schöner, offener Wohn- und Essbereich mit weitläufiger Glasfront zum Garten
  • Hochwertiges und schönes Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen
  • Zwei vollwertige, moderne Badezimmer, eines mit Dusche und WC, das zweite mit Dusche, Badewanne und WC - ebenso ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden
  • Elektrische Rollläden und dreifach verglaste Isolier-Fenster/Terrassentüren
  • Traumhafter Garten mit West-Ausrichtung
  • Großzügiger Dielen-Bereich
  • Praktisches Kellerabteil sowie Tiefgaragen-Stellplatz vorhanden

Sonstige Informationen

  • Anfragen bitte in Schriftform über den Kontaktmanager von ImmobilienScout24
  • Besichtigungen sind nach Rücksprache jederzeit möglich
  • Das monatliche Hausgeld setzt sich zusammen aus 324,00€ (Wohnung) und 29,00€ (Stellplatz)
  • Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und wird leer übergeben
  • Der TG-Stellplatz kann für 20.000,00€ mit erworben werden

Lage

Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil Münchens - einer ruhigen, grünen und familienfreundlichen Gegend mit hervorragender Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Apotheken und Ärzte. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Bushaltestellen und S-Bahn Stationen sind fußläufig zu erreichen und bringen sie schnell und bequem in die Münchner Innenstadt. Auch die Autobahnanbindung ist sehr gut, was Pendler besonders schätzen.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energie­ausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungs­datum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energie­ausweis
    2020
  • Primär­energie­träger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    67,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Anhänge

Keine Anhänge vorhanden.

Kontakt

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