Schöne Erdgeschoss-Wohnung – Terrasse mit kleinem Garten – Augsburg-Pfersee – TG-Stellplatz
Objektdaten
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Objekt IDKI13502025
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse86157 Augsburg
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EtageEG
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Etagen im Haus6
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Wohnfläche ca.99 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1973
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abab sofort
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Tiefgarage:20.000 EUR (Anzahl: 1)
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Hausgeld442 EUR
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
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Kaufpreis399.000 EUR
Ansprechpartner
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NameHerr Maximilian Döhler
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FirmaKnirsch Immobilien GmbH
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AdresseSchießgrabenstraße 32
86150 Augsburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax004982166009922
Beschreibung
Allgemein
- Schöne, gepflegte Eigentumswohnanlage
- Zwei super Hausmeister vor Ort tätig
Ausstattung
- Großzügige Aufteilung der 3,5-Zimmer-Wohnung
- Separate Küche sowie räumlich geteilter Essbereich
- Großes Wohn- und große Schlafzimmer
- Schöne, südlich ausgerichtete Terrasse sowie ein kleiner Grünbereich (innerhalb der Wohnanlage, es gibt hier keinen Passanten-Verkehr, lediglich Bewohner der Wohnanlage nutzen die Wege innerhalb der Anlage)
- Hell und zeitlos gefliestes Badezimmer mit Wanne und einem Anschluss für die Waschmaschine
- Separates Gäste-WC
- Kellerabteil vorhanden
Sonstige Informationen
- Anfragen bitte in Schriftform über den Kontaktmanager von ImmobilienScout24
- Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 20.000,00€ mitzuerwerben
Lage
- Sehr gefragte und bevorzugte Wohnlage in Augsburg-Pfersee
- Gute Anbindung an das Augsburger Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof (Straßenbahnhaltestelle fußläufig ca. 2 Minuten entfernt)
- Fußläufige Nähe zum Naherholungsgebiet Wertach Vital
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs gut zu Fuß erreichbar
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Mehr erfahren
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Merkmale
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Personenaufzug
- Separates WC
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis18.10.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1973
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch110,33 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Anhänge
Keine Anhänge vorhanden.Kontakt
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Adresse
Schießgrabenstraße 32
86150 Augsburg - E-Mail md@knirsch-immobilien.de
- Telefon 004982166009917
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