Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit eigener Terrasse und Gartenblick, Keller, bezugsfrei

Allgemein

Die 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1989 und bietet auf ca. 36 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist derzeit leer und kann sofort bezogen werden.

Über den Eingangsbereich gelangt man in die Wohnung. Ein großzügiger Einbauschrank unter einem Rundbogen bietet hier praktischen Stauraum. Vom Flur aus erreicht man das Duschbad, das mit Dusche, wandhängender Toilette und Waschbecken ausgestattet ist.

Anschließend gelangt man in das Herzstück der Wohnung, den hellen Wohn- und Schlafbereich mit warmem Holzboden und weißen Sprossenfenstern. Auf dem Weg zum Küchenbereich befindet sich eine kleine Theke am Fenster, die zum Verweilen einlädt. Über die zweiflügelige Terrassentür gelangt man auf die eigene Terrasse. Der Blick reicht in den begrünten Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Ausstattung

• Eigene Terrasse
• Bodentiefe Fenstertür zur Terrasse
• Warmer Holzboden im Wohnbereich
• Einbauküche
• Duschbad mit wandhängender Toilette
• Kellerabteil vorhanden

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfrei.

Das monatliche Hausgeld beträgt laut 2025 Wirtschaftsplan 388 €. Es setzt sich zusammen aus umlagefähigen Betriebskosten von ca. 56 €, Heizkosten von ca. 211 €, nicht umlagefähigen Kosten von ca. 36 € und ca. 85 € Erhaltungsrücklage.