Tolle Dachgeschoss-Wohnung in bevorzugter Lage in Königsbrunn – TG-Stellplatz – schöner Balkon

Objektdaten

  • Objekt ID
    KI10832023
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    86343 Königsbrunn
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Tiefgarage:
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    172 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    339.000 EUR

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

  • Schöne Maisonette- Wohnung im Herz von Königsbrunn
  • Sehr gepflegte und ruhige Eigentumswohnanlage
  • Hausmeisterservice vorhanden
  • Direkter Zugang über die Tiefgarage zum Treppenhaus, kurze Wege

Ausstattung

  • Schöner, offener Wohn- und Essbereich mit großer Glas-Front zur ruhig gelegenen Süd-Loggia
  • Einbau neuer Glasfront im Wohnzimmer in den kommenden Wochen
  • Offene Küche
  • Großes, geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Ideale Größe des Schlafzimmers im unteren Teil der Maisonette
  • Viel Raum für Kinder oder Arbeit im oberen Teil der Maisonette
  • Fußbodenheizung im unteren Teil der Wohnung, oben liegender Teil mit Heizkörpern ausgestattet
  • Großzügiger TG-Stellplatz vorhanden
  • Trockener Kellerraum mit Strom, Licht und Fenster
  • Eigener Waschmaschinen-Platz im Keller, Trockenraum ebenfalls vorhanden

Sonstige Informationen

  • Leerstand, direkt frei für Selbstbezug oder Vermietung
  • Gerne helfen wir Ihnen, die Wohnung neu und gut zu vermieten
  • Anfragen bitte in Schriftform über den Kontaktmanager
  • Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich
  • Mögliche Kaltmiete 950,00€ p.m. (inkl. TG-Stellplatz); Rendite i.H.v. 3,17%

Lage

  • Königsbrunn als eine junge und aufstrebende Gemeinde, die an den Süden Augsburgs angrenzt
  • Sehr gute Anbindung an das Netz des ÖPNV (neue Straßenbahnlinie von Augsburg nach Königsbrunn) und die B17 (Landsberg-Donauwörth über Augsburg)
  • Alle Einkaufsmöglichkeiten im Herzen Königsbrunns an der Bürgermeister-Wohlfarth-Straße ca. einen Kilometer entfernt zu finden
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Keller

Energieausweis

nicht vorhanden

Keine Daten vorhanden.

Anhänge

Keine Anhänge vorhanden.

Kontakt

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