Traumhaft sanierte Dachgeschoss-Wohnung – toller Altbau-Charme – Außen-Stellplatz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KI11212024
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    86159 Augsburg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    71,90 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Strom
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    teilsaniert
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    324 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    335.000 EUR

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

  • Toller Neubau, angebaut an den denkmalgeschützten Altbau, aus dem die Wohnung veräußert wird (Gerne beraten wir Sie hinsichtlich der möglichen AfA-Abschreibungsmöglichkeiten)
  • Sehr gepflegte, ruhige Eigentumswohnanlage
  • Hausmeisterservice vorhanden

Ausstattung

  • Wunderschöner Altbau-Charme mit offen gelegenen Holzbalken
  • Großzügiger und heller Wohn- und Essbereich
  • Tolle Einbauküche mit allen Elektrogeräten
  • Ausreichen Platz zum Kochen und Essen mit Freunden und Familie
  • Bequeme Sofa-Ecke und viel Platz für eine Fernsehwand für tolle Abende
  • Modern gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit begehbarer Dusche und Handtuchheizkörper
  • Offener Eingangsbereich mit Platz für Gaderobe und einen Schrank
  • Kellerabteil vorhanden
  • Ein Außenstellplatz wird mit erworben

Sonstige Informationen

  • Anfragen bitte ausschließlich über den Kontaktmanager von ImmobilienScout24 in schriftlicher Form
  • Besichtigungen sind nach Rücksprache jederzeit möglich
  • Die Wohnung ist seit 2014 vermietet

Lage

  • Ruhige Lage an der Parkanlage Windprechtstraße
  • Einkaufsmöglichkeiten im Prinz-Karl-Palais vorhanden
  • Gute Anbindung an das Netz der Verkehrsgesellschaft Augsburg (VGA)
  • Kaum bis gar kein Durchgangsverkehr
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Merkmale

  • Keller

Energieausweis

  • Energie­ausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungs­datum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2013
  • Primär­energie­träger
    Gas, Strom
  • Endenergie­bedarf
    118,40 kWh/(m²·a)

Anhänge

Keine Anhänge vorhanden.

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