Club / Shishabar / Café
Objektdaten
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Objekt IDKI-10000+ 209
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ObjekttypenApartment, Wohnung
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Adresse86356 Neusäß
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Wohnfläche ca.125 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer0,0
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Badezimmer2
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Letzte Modernisierung2026
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Statusvermietet
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Tiefgarage:15.000 EUR (Anzahl: 1)
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Hausgeld727 EUR
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB).
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Kaufpreis229.000 EUR
Ansprechpartner
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NameHerr Jonas Mai
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AdresseSchießgrabenstraße 32
86150 Augsbrg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 821 66009922
Beschreibung
Allgemein
- Zuletzt modernisiert 2026
- Gehobene Ausstattung
- Gepflegter Gesamtzustand
- Aktuell vermietet – sofortige Rendite
- Tiefgarage vorhanden
- Stellplatz für 15.000 €
- Monatliches Hausgeld: 727 € - 112 € nicht umlagerfähig.
- Attraktive Lage in Neusäß
Sonstige Informationen
Die Aufnahmen wurden aufgehellt.
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Lage
Willkommen in Neusäß – einer lebendigen und gleichzeitig beschaulichen Stadt im direkten Einzugsgebiet von Augsburg. Die Hauptstraße 13 befindet sich in einer der bekanntesten und bestens erschlossenen Lagen der Stadt und überzeugt durch ihre ideale Kombination aus urbanem Komfort und hoher Lebensqualität.
Alltägliche Erledigungen lassen sich hier mühelos zu Fuß erledigen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie eine Vielzahl weiterer Geschäfte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Buslinien verbinden Neusäß zuverlässig mit dem Augsburger Stadtzentrum, das zudem über die nahe gelegene Autobahn A8 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Eine Lage, die keine Wünsche offenlässt
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
Merkmale
Keine Merkmale vorhanden.Energieausweis
Keine Daten vorhanden.Anhänge
Keine Anhänge vorhanden.Kontakt
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Adresse
Schießgrabenstraße 32
86150 Augsbrg - E-Mail jma@knirsch-immobilien.de
- Telefon +49 821 66009937
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