Charmante Liebhaber-Altbauwohnung mit Erkerturm, Keller, sofort bezugsfrei
Objektdaten
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Objekt IDKI-10000+ 238
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse(Innenstadt)
86150 Augsburg -
Etage4
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.85 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer0,0
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Badezimmer1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1900
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Verfügbar ab01.11.2026
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Kaution2.970 €
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Kaltmiete990,00 EUR
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Heizkosten200,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Warmmiete1.390,00 EUR
Ansprechpartner
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NameHerr Luca Gloßner
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AdresseSchießgrabenstraße 32
86150 Augsburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 821 66009922
Beschreibung
Allgemein
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstilhauses.
Über den großzügigen Eingangsbereich sind alle Räume bequem begehbar. Rechter Hand liegt die Küche. Direkt angrenzend an diese befindet sich der Schlafbereich, der momentan durch eine Abtrennung in zwei separate Bereiche geteilt ist. Angrenzend an den Schlafbereich liegt die Gäste-Toilette. Vom Eingangsbereich aus gelangt man außerdem in das große Badezimmer mit Retrofliesen, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über Dachfenster, die für einen schönen Tageslichteinfall sorgen.
Linker Hand des Eingangsbereiches befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das Herzstück der Wohnung. Es ist mit rotem Teppichboden ausgestattet und verfügt über viele Dachfenster, auf denen eine Spiegelfolie gegen Hitze angebracht ist. Von hier aus gelangt man in die Spitze des Erkerturms mit integrierter Sitzecke.
Sämtliche auf den Bildern zu sehenden Möbel können zur Nutzung überlassen werden. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und verfügt über einen Keller.
Ausstattung
• Charmante Liebhaber-Altbauwohnung in gepflegtem Jugendstilhaus
• Zentrale Lage in Augsburg
• Sehr gute Anbindung an Bus, Straßenbahn und Hauptbahnhof
• Großzügiger Eingangsbereich
• Großes Wohnzimmer mit integrierter Sitzecke im Erkerturm
• viel Tageslicht dank Dachfenster
• Eingebaute Fensterbänke mit zusätzlichem Stauraum
• Offener Schlafbereich
• Großes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Zusätzliche Gäste-Toilette
• Keller zur Wohnung
Sonstige Informationen
Sämtliche auf den Bildern zu erkennenden Möbel können während des Mietverhältnisses zur Nutzung überlassen werden. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Lage
Die Wohnung in der Frohsinnstraße 18 liegt zentral in Augsburg und bietet eine Lage, die Stadtleben und Wohnkomfort verbindet. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten ist bequem erreichbar, sodass sich vieles des Alltags zu Fuß erledigen lässt.
Auch die Versorgung im direkten Umfeld ist hervorragend. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in der Nähe. Die gewachsene Altbaubebauung prägt das Straßenbild und sorgt für ein angenehmes, urbanes Wohnumfeld.
Besonders überzeugt die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Haltestellen von Bus und Straßenbahn liegen in unmittelbarer Nähe, und der Hauptbahnhof ist schnell zu erreichen. Damit kommen Sie komfortabel in alle Stadtteile sowie in die umliegende Region.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
Merkmale
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
Energieausweis
Keine Daten vorhanden.Anhänge
Keine Anhänge vorhanden.Kontakt
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Adresse
Schießgrabenstraße 32
86150 Augsburg - E-Mail lg@knirsch-immo.de
- Telefon +49 821 66009921
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