Ideal für Kapitalanleger – Gepflegtes 3-Parteien-MFH mit Garten – gute Lage –

Objektdaten

  • Objekt ID
    KI11832024
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    86154 Augsburg / Oberhausen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    209 m²
  • Grund­stück ca.
    354 m²
  • Nutzfläche ca.
    329 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    9
  • Badezimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1938
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    800.000 EUR

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

  • Gepflegtes 3-Parteien-Mehrfamilienhaus
  • Zwei Stellplätze auf dem Grundstück
  • Schöner Gemeinschaftsgarten mit Obstbäumen hinter dem Haus
  • Ausbaubares Dachgeschoss mit bereits vorbereiteten Anschlüssen
  • Weitere 120 m² Nutzfläche im DG und KG
  • Alle Wohneinheiten sind vermietet

Ausstattung

  • Erneuerung der Elektrik im gesamten Haus
  • Erneuerung der Gasheizung
  • Sanierung der Wasserleitungen
  • Erneuerung der Fenster, teilweise mit Rollläden
  • Neue Dacheindeckung
  • Fassadenanstrich
  • Zwei Gartenhäuschen vorhanden
  • Laminatböden in den Wohnräumen
  • Geflieste Badezimmer

Sonstige Informationen

  • Ein ausführliches Exposé mit Bildern kann auf Anfrage zugesandt werden
  • Die monatliche Nettokaltmiete für dieses Objekt beträgt ca. 2.000 €

Lage

  • Sehr Gute Anbindung an die B17 Richtung Landsberg und München
  • Unmittelbare Anbindung an den Fernverkehr und ÖPNV
  • Dennoch ruhig gelegen
  • Aufstrebendes Viertel in Augsburg
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Merkmale

  • Keller

Energieausweis

nicht vorhanden

Keine Daten vorhanden.

Anhänge

Keine Anhänge vorhanden.

Kontakt

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