Ideal für Kapitalanleger – Gepflegtes 3-Parteien-MFH mit Garten – gute Lage –
Objektdaten
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Objekt IDKI11832024
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse(Oberhausen)
86154 Augsburg / Oberhausen -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.209 m²
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Grundstück ca.354 m²
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Nutzfläche ca.329 m²
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Zimmer9
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Schlafzimmer9
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Badezimmer3
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1938
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Kaufpreis800.000 EUR
Ansprechpartner
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NameHerr Veit Sieber
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AdresseSchießgrabenstraße 32
86150 Augsburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 821 66009922
Beschreibung
Allgemein
- Gepflegtes 3-Parteien-Mehrfamilienhaus
- Zwei Stellplätze auf dem Grundstück
- Schöner Gemeinschaftsgarten mit Obstbäumen hinter dem Haus
- Ausbaubares Dachgeschoss mit bereits vorbereiteten Anschlüssen
- Weitere 120 m² Nutzfläche im DG und KG
- Alle Wohneinheiten sind vermietet
Ausstattung
- Erneuerung der Elektrik im gesamten Haus
- Erneuerung der Gasheizung
- Sanierung der Wasserleitungen
- Erneuerung der Fenster, teilweise mit Rollläden
- Neue Dacheindeckung
- Fassadenanstrich
- Zwei Gartenhäuschen vorhanden
- Laminatböden in den Wohnräumen
- Geflieste Badezimmer
Sonstige Informationen
- Ein ausführliches Exposé mit Bildern kann auf Anfrage zugesandt werden
- Die monatliche Nettokaltmiete für dieses Objekt beträgt ca. 2.000 €
Lage
- Sehr Gute Anbindung an die B17 Richtung Landsberg und München
- Unmittelbare Anbindung an den Fernverkehr und ÖPNV
- Dennoch ruhig gelegen
- Aufstrebendes Viertel in Augsburg
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
Merkmale
- Keller
Energieausweis
Keine Daten vorhanden.Anhänge
Keine Anhänge vorhanden.Kontakt
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Adresse
Schießgrabenstraße 32
86150 Augsburg - E-Mail vs@knirsch-immobilien.de
- Telefon +49 821 66009928
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