RESERVIERt! EFH, Top-Lage, ruhig, 2 Bäder, sehr großer Garten, 2 x Doppelgarage, Holzofen

Objektdaten

  • Objekt ID
    Fuchs
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Fuchsbergerstraße 7
    86316 Friedberg
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    774 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab sofort oder nach Vereinbarung
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 150 EUR (Anzahl: 3)
  • Kaution
    3.750,00
  • Kaltmiete
    1.250,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    1.400,00 EUR

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

  • freistehendes Einfamilienhaus
  • sehr große Doppelgarage, die Tiefe erlaubt das Parken von 4 Autos
  • massive Bauweise
  • Erdgeschoss + Dachgeschoss
  • voll unterkellert
  • überdachte Terrasse
  • Kelleraufgang zum Garten

Ausstattung

  • überdachte Terrasse mit Kaminofen
  • Nachtspeicheröfen
  • zusätzlich oder auch als Hauptheizung kann eine neue Holzheizung genutzt werden, es handelt sich um einen Holzofen im Keller, die via Luftschächte für Wärme im ganzen Haus sorgt. Die Beschaffung von Brennholz ist Sache der Mietpartei. Sofern Sie die Arbeit nicht scheuen, wie z. B. Holz besorgen, sägen und hacken, kann nicht besser und günstiger geheizt werden
  • zusätzliche Dusche und Toilette im Keller vorhanden
  • Kunststofffenster mit Isolierverglasung
  • neuwertige Dacheindeckung, Biberschwanz
  • großer Dachspeicher
  • neuwertige Elektroverteilung
  • es sind Schönheitsreparaturen notwendig

Sonstige Informationen

  • die Heizkosten werden vom Mieter direkt an den jeweiligen Versorger gezahlt
  • Renovierungsarbeiten und Schönheitsreparaturen sind notwendig, diese erfolgen in Absprache mit dem Eigentümer
  • gleiches gilt für die Entrümpelung des Hauses
  • ideal für eine geschickte Handwerkerfamilie
  • kleiner Fischteich direkt an der Terrasse, die Fische können auf Wunsch vom Vermieter in gute Hände weggegeben werden, falls sich der zukünftige Mieter darum nicht kümmern möchte

Lage

  • sehr gute, bevorzugte Wohnlage in Friedberg-Ost
  • reines Wohngebiet
  • absolut ruhig gelegen
  • Garten nach Süden
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Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller
  • WG-geeignet

Energieausweis

wird bei Besichtigung vorgelegt

Keine Daten vorhanden.

Anhänge

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Kontakt

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