Einzigartiges Traumgrundstück am Feldrand, freier Blick nach Westen, Sonnenuntergänge genießen
Objektdaten
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Objekt IDKI12722025
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ObjekttypGrundstück
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Adresse82064 Straßlach-Dingharting
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Grundstück ca.954 m²
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Grundflächenzahl0.15
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Erschließungvollerschlossen
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Verfügbar abab sofort
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Kaufpreis1.790.000 EUR
Ansprechpartner
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NameHerr Luca Gloßner
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AdresseSchießgrabenstraße 32
86150 Augsburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 821 66009922
Beschreibung
Allgemein
Dieses traumhafte Grundstück bietet den idealen Ausgangspunkt für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 954 m² und einem nahezu rechteckigen Zuschnitt eignet es sich optimal für den Bau eines Einfamilienhauses, ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Die durchdachte Grundstücksform erleichtert die Planung und Umsetzung unterschiedlichster architektonischer Konzepte. Dank der idealen Ausrichtung und der direkten Feldrandlage genießen Sie auf dem zukünftigen Bauplatz viel Sonnenlicht sowie einen freien Blick in die umliegende Natur.
Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, attraktiver Nachbarschaft und ruhiger Premiumlage im südlichen Münchener Umland macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit. Ob klassisches Familiendomizil, elegante Stadtvilla oder großzügiger Bungalow, hier realisieren Sie Ihr Zuhause in bester Lage mit höchstem Wohnkomfort und Lebensqualität.
Sonstige Informationen
Das Grundstück ist derzeit mit einem Fertigteilhaus bebaut. Die Immobilie steht leer und ist nicht vermietet. Für eine optimale Ausnutzung des Grundstücks bietet es sich an, das bestehende Gebäude abzubrechen.
Lage
Das Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage. Der Verkehr beschränkt sich auf Anwohner, was eine besonders angenehme, störungsfreie Wohnatmosphäre schafft und zur hohen Lebensqualität beiträgt.
Unmittelbar an das Grundstück schließen sich weitläufige Felder an, die einen unverbaubaren Blick in die freie Landschaft ermöglichen. Hervorzuheben ist insbesondere die Aussicht in westlicher Richtung, die bei guter Wetterlage eindrucksvolle Sonnenuntergänge bietet.
Die Nachbarschaft ist geprägt von ansprechenden, gepflegten Einfamilienhäusern in einem gewachsenen und harmonischen Wohnumfeld. Dadurch entsteht ein ruhiges, gehobenes Umfeld, das sich ideal für Familien und anspruchsvolles Wohnen eignet.
Trotz der ländlichen und naturverbundenen Lage profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt München sowie an das nahegelegene Grünwald. Beide Orte sind mit dem Auto in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr und die verkehrstechnisch gut erschlossenen Straßen garantieren eine zügige und bequeme Verbindung ins Münchener Stadtgebiet und in die umliegenden Gemeinden.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Merkmale
Keine Merkmale vorhanden.Energieausweis
nicht vorhanden
Anhänge
Keine Anhänge vorhanden.Kontakt
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Adresse
Schießgrabenstraße 32
86150 Augsburg - E-Mail lg@knirsch-immo.de
- Telefon +49 821 66009921
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