Variable Verkaufsflächen ab 200m² mit Lager- und Nebenräumen in Friedberg-Stätzling

Allgemein

Angeboten wird eine gepflegte Gewerbeimmobilie, welche sich vorwiegend als Verkaufsfläche mit Lager eignet. Sie Verkaufsfläche wurde bis September 2023 von einem Einzelhandel genutzt, aktuell ist diese leerstehend.
Das Gebäude wurde 1996 nach sämtlichen gesetzlichen Vorschriften, DIN-Normen, EG-Hygieneverordnung sowie Arbeitsstättenrichtlinien errichtet. Vorschriften der Berufsgenossenschaft sowie VDI und VdS wurden ebenfalls berücksichtigt.

Zum Objekt gehört ein großer Kundenparkplatz mit 38 Stellplätzen. Hier kann eine variable Anzahl individuell mitgemietet werden.

Auch eine andere Nutzung, beispielsweise als Fitnessstudio, Groß-Lager, Verkaufsfläche für Mode- und Spielwaren-/Elektroläden ist denkbar. Das Objekt, inklusive Lager, Anlieferungsflächen, Außenanlagen und Kundenparkplatz ist in gut gepflegtem Zustand.

Ausstattung

• Kühl- und Tiefkühlräume
• Sozialräume
• Kühlmaschinenraum
• Be- und Entlüftungsanlage
• Starkstrom-Anschluss

Sonstige Informationen

• 3.400,00 € (Netto-Miete)
• 150,00 € (Nebenkosten)
• 674,50 € (USt. 19%)
• 4.224,50 € (monatl. Gesamt-Miete)