Gute Gelegenheit als Kapitalanlage oder zur Praxiseröffnung – 2 TG-Stellplätze – Augsburg-Göggingen
Objektdaten
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Objekt IDKI11822024
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ObjekttypenBüro/Praxis, Praxis
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Adresse86199 Augsburg
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Bürofläche ca.79 m²
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1976
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abab sofort
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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Kaufpreis189.000 EUR
Ansprechpartner
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NameHerr Maximilian Döhler
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AdresseSchießgrabenstraße 32
86150 Augsburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 821 66009922
Beschreibung
Allgemein
- Gepflegte Eigentumswohnanlage
- Hausmeisterservice vorhanden
- Aufteilung der beiden Praxisräume möglich (Empfang, weiterer Praxisraum ggfs. für Physiotherapie o.Ä.)
Ausstattung
- Hochparterre gelegen
- Alle Räumlichkeiten sowie die Flure gefliest
- Innentüren und Rahmen aus Holz
- Zwei Sanitärräume (ein separates WC, ein weiteres mit Waschbecken)
- Großes Kellerabteil dazugehörig
- Zwei TG-Stellplätze werden für je 20.000,00€ miterworben
Sonstige Informationen
- Anfragen bitte in Schriftform über den Kontaktmanager von ImmobilienScout24
- Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich
- Das monatliche Hausgeld beträgt 284,00€ inkl. Rücklagenzuführung
Lage
- Sehr gute und bevorzugte Lage in Augsburg-Göggingen
- Gute Anbindung sowohl an das ÖPNV als auch über die Gögginger Straße mit dem Auto
- Kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße
- Facharzt für Allgemeinmedizin in der benachbarten Einheit
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Merkmale
- Keller
- Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1976
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch109,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Anhänge
Keine Anhänge vorhanden.Kontakt
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Adresse
Schießgrabenstraße 32
86150 Augsburg - E-Mail md@knirsch-immobilien.de
- Telefon +49 821 66009917
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