Top Moderne 2,5 Zimmer Galeriewohnung in Augsburg-Hochfeld

Objektdaten

  • Objekt ID
    Bauernfeindstr.
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bauernfeindstraße 4
    86159 Augsburg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Nutzfläche ca.
    96 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.02.2021
  • Kaution
    2.000,00
  • Kaltmiete
    680,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    890,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

WUNDERSCHÖNE DACHMAISONETTE

Die charmante Dach-Maisonette mit offener Galerie ist wirklich etwas besonderes und hat eine gehobene Ausstattung: Denkmalgeschütztes Ensemble, durch Torbauten verbundene Häuser mit überhöhten, hofseits durch Stufengiebel akzentuierten Eckblöcken, Baujahr ca. 1927 bis 1929 von Gottfried Bösch

Helle und sonnige Galerie-Wohnung im 3. OG durch insgesamt 10 Fenster (6 moderne Holzsprossenfenster in Dachgauben, 4 schräge Dachfenster) Das offene Wohn-/Esszimmer und die nach oben offene Galerie werden von Säulen voneinander getrennt und vermitteln ein großzügiges und modernes Raumgefühl. Die Galerie ist über eine Wendeltreppe über dem Wohn-Essbereich zu erreichen und groß genug, um sie als Arbeitszimmer und Gästezimmer zu nutzen.

Die Nutzfläche beträgt 76qm, die tatsächliche Grundfläche wegen Dachschrägen beträgt ca 96qm.

Ausstattung

MIT LIEBE ZUM DETAIL

Parkettböden in Schlafzimmer, in Wohn-Essbereich und Galerie. In Küche und Bad schwarz-weiße Fliesen. Zur Wohnung gehört ein ca 30 qm trockener Kellerraum (Estrichboden). Gepflegte Grünflächen, Kieswege und schattige Bäume im geschützten Innenhof (Einfahrt / Zugang nur für Mieter). Kinderspielplatz, Sandkasten, begrünter Pavillion und zur freien Verfügung.

Lage

HOCHFELD, NÄHE PRINZ-KARL-PALAIS

Hochfeld am Prinz Karl-Palais: Zentrumsnah und doch absolut ruhig: mit den öffentlichen in 7 min bis zur Stadtmitte (Linie 41), Direkt vor der Tür: Bäcker, Apotheke, Friseur, Kiosk, Post, Gemüsehändler, Edeka. In ca 300m Entfernung: Prinz-Karl-Palais mit Bank, Post, Tengelmann und Kita. Mit dem Rad gut zu erreichen: Siebentischwald mit Botanischem Garten und Zoologischem Garten, sowie den Badeseen Kuhsee und Stempfelsee. Sehr gute Anbindung für Berufspendler Richtung München durch neuen Bahnhof Haunstetten.

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Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

Keine Daten vorhanden.

Anhänge

Keine Anhänge vorhanden.

Kontakt