Exklusives Loft mit großer Terrasse und schöner Einbauküche – TG-Stellplatz – Proviantbachquartier
Objektdaten
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Objekt IDKI10792023
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ObjekttypenLoft/Studio/Atelier, Wohnung
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AdresseProviantbachstraße 21a
86153 Augsburg -
Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.87 m²
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Zimmer1,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Fernwärme
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Baujahr2014
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abab 01.06.2023
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Tiefgarage:Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.985,00
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Kaltmiete995,00 EUR
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Heizkosten180,00 EUR
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Nebenkosten90,00 EUR
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Warmmiete1.265,00 EUR
Ansprechpartner
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NameHerr Maximilian Döhler
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AdresseSchießgrabenstraße 32
86150 Augsburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 821 66009922
Beschreibung
Allgemein
- Exklusives Loft im Proviantbachquartier
- Schöne Wohnanlage, ruhige Gegend
- Viel Grün, wenig Lärm
Ausstattung
- Helle Räume durch viele Fenster mit elektrisch bedienbaren Rollläden
- Schöner Echtholz-Bodenbelag sorgt für angenehmes Ambiente
- 18m² großer Ost-Balkon bietet reichlich Platz
- Fußbodenheizung im Wohnraum und Badezimmer
- Modern gefliestes Badezimmer mit allen Extras (Handtuchheizkörper, Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Sauna)
- Tolle, hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel und allen Elektrogeräten
- Durchdachte Trockenbauwand trennt den Schlafbereich vom Wohn- und Essbereich (vom Vor-Mieter auf Ihren Wunsch zu übernehmen)
- Kellerabteil und Tiefgaragen-Stellplatz (80,00€ im Monat) sind vorhanden
Sonstige Informationen
- Anfragen bitte in Schriftform über den Kontaktmanager
- Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich
Lage
- Tolle Lage im Proviantbachquartier Augsburg
- Hippes, modernes und junges Viertel
- Badespot Proviantbach in maximal fünf Gehminuten erreichbar
- Gute Anbindung an das ÖPNV-Netz (Haltestelle fast vor der Haustüre) und an die A8 (maximal 15 Autominuten)
- Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken und kleine Läden im alten Fabrik-Schloss in unmittelbarer Umgebung
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Merkmale
- Balkon/Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Baujahr2014
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PrimärenergieträgerErdwärme, Fernwärme
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Endenergiebedarf54,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Anhänge
Keine Anhänge vorhanden.Kontakt
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Adresse
Schießgrabenstraße 32
86150 Augsburg - E-Mail md@knirsch-immobilien.de
- Telefon +49 821 66009917
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