Top-Lage, Zentrum, Beethovenviertel, Hell, Westseite, tolle Aussicht, WG geeignet

Objektdaten

  • Objekt ID
    schieß32w14
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Schießgrabenstraße 32
    86150 Augsburg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Nutzfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1953
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort frei
  • Kaution
    3 Kaltmieten, auch Sparbuch möglich
  • Kaltmiete
    880,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.080,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

Renoviertes Mietshaus
Großes geräumiges Treppenhaus
Wohnung in Südwest-Ausrichtung!!
Sehr helle Wohnung und sehr schöne Aussicht
Sehr praktische, perfekt durchdachte Raumaufteilung
Alle Zimmer haben eine optimale Größe
Die Wohnung wird leer übergeben

Ausstattung

Sehr schöne, verglaste Original Holz-/Sprossentüren
Überall Laminatböden verlegt
Großes Wohnzimmer mit zwei Fenstern
Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
Separate Toilette mit Handwaschbecken
beide Räume weiß gefliest
Geräumige Küche mit Essplatz
Diele mit großem Einbauschrank
Schlafzimmer mit der Möglichkeit einen großen Kleiderschrank zu stellen
Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Schönheitsreparaturen (Malerarbeiten) notwendig, gewünschte Erneuerungen gerne möglich, Kostenbeteiligung durch Eigentümer

Sonstige Informationen

Ideal für 2-er Wohngemeinschaft, eine Person kann das große
Wohnzimmer und die andere kann zwei Zimmer nutzen.
Die Räume sind unabhängig voneinander begehbar.
Küche und Badezimmer und separate Toilette gemeinsam verwendbar
Ein Kelleranteil ist vorhanden
Ein großer, allgemeiner Fahrradraum ist vorhanden
Es handelt sich um ein älteres, aber sehr gepflegtes Mietshaus

Lage

Bevorzugte Wohnlage im Beethovenviertel, sehr schönes Umfeld, direkt an der Schießgrabenstraße gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Königsplatz, sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, etc. in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel (Haltestelle Theodor-Heuss-Platz) direkt vor dem Haus. Durch die sehr zentrale Lage sind alle Stadtteile von Augsburg mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der Augsburger Hauptbahnhof ist nur 10 Gehminuten entfernt, die Maximilianstr. ist in 5 Gehminuten erreichbar.

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Merkmale

  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

  • Energie­ausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungs­datum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1953
  • Primär­energie­träger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    126,90 kWh/(m²·a)

Kontakt