Top-Lage, Zentrum, Beethovenviertel, helle Räume, Westseite, tolle Aussicht

Objektdaten

  • Objekt ID
    schieß32 09
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Schießgrabenstraße 32
    86150 Augsburg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Nutzfläche ca.
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1953
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab 01.06. oder nach Vereinbarung
  • Kaution
    3 Kaltmieten, auch Sparbuch möglich
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Heizkosten
    70,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    70,00 EUR
  • Warmmiete
    790,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

Renoviertes Mietshaus
Neue, hochmoderne, automatisch öffnende Hauseingangstüre in Glas-/Sahl
Großes geräumiges Treppenhaus
Wohnung in West-Ausrichtung!!
Sehr helle Wohnung und sehr schöne Aussicht
Sehr praktische, perfekt durchdachte Raumaufteilung
Alle Zimmer haben eine optimale Größe
Die Wohnung wird leer übergeben

Ausstattung

Sehr schöne, verglaste Original Holz-/Sprossentüren
Großes Wohnzimmer mit zwei Fenstern
Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken und Fenster
Diele mit großem Einbauschrank
Schlafzimmer mit der Möglichkeit einen großen Kleiderschrank zu stellen
Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Schönheitsreparaturen (Malerarbeiten) notwendig, gewünschte Erneuerungen gerne möglich, Kostenbeteiligung durch Eigentümer

Sonstige Informationen

Ein Kelleranteil ist vorhanden
Ein großer, allgemeiner Fahrradraum ist vorhanden
Es handelt sich um ein älteres, aber sehr gepflegtes Mietshaus
Wohnung muss erst noch durch den Mieter selbst in Eigenleistung (Bedingungen nach Absprache) oder durch den Eigentümer renoviert werden.

Lage

Bevorzugte Wohnlage im Beethovenviertel, sehr schönes Umfeld, direkt an der Schießgrabenstraße gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Königsplatz, sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, etc. in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel (Haltestelle Theodor-Heuss-Platz) direkt vor dem Haus. Durch die sehr zentrale Lage sind alle Stadtteile von Augsburg mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der Augsburger Hauptbahnhof ist nur 10 Gehminuten entfernt, die Maximilianstr. ist in 5 Gehminuten erreichbar.

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Merkmale

  • Keller

Energieausweis

  • Energie­ausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungs­datum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1953
  • Primär­energie­träger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    126,90 kWh/(m²·a)

Kontakt