Komplett renoviert – zwei schöne Balkone – Idealer Grundriss – Nähe Kuhsee und Lech – ruhige Lage

Objektdaten

  • Objekt ID
    Münchner13
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Münchner Straße 13
    86163 Augsburg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3 Kaltmieten, auch Sparbuch möglich
  • Kaltmiete
    975,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    1.225,00 EUR

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

  • Kleine, gepflegte, saubere Wohnanlage
  • 6-Parteien-Haus
  • Angenehme Nachbarschaft

Ausstattung

  • Zwei tolle Balkone, West- und Ost-Seite
  • Sehr guter Grundriss, ideal für Familien
  • Separate Gästetoilette
  • Kernsaniert mit neuen Böden und Sanitärräumen
  • Geräumiges Kellerabteil
  • Absperrbarer Tiefgaragenstellplatz vorhanden

Sonstige Informationen

  • Anfragen ausschließlich über den Kontaktmanager bei ImmobilienScout24

Lage

  • Ruhige Lage in Augsburg-Hochzoll
  • Bäckerei direkt auf der anderen Straßenseite
  • Einkaufsmöglichkeiten unweit entfernt
  • Ärzte und Apotheken in der Nähe
  • Gute Anbindung an das ÖPNV-Netz der Stadt Augsburg, Bushaltestelle vor der Haustüre
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Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

  • Energie­ausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungs­datum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1970
  • Primär­energie­träger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    168,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Kontakt